רשם הקבלנים מבצע באופן תקופתי בדיקות של קבלנים בסיווג ג3 ג4 ג5 ,
קבלן רשום שהרישיון שלו מבוסס על העסקת בעלי מקצוע צריך לעמוד באחד מהתנאים האלה:
הוא סיים לבצע במשך שש השנים שקדמו למועד הבדיקה עבודה באתר אחד, או שהוא נמצא בהליכי ביצוע של עבודה באתר אחד, שהיקפה אינו פחות מ-30% מההיקף המרבי בסוג בו הוא מסווג.
או שהוא סיים לבצע במשך שש השנים שקדמו למועד הבדיקה עבודות במספר אתרים שהיקפן הכולל אינו פחות מ-80% מההיקף המרבי בסוג בו הוא מסווג.
קבלן רשום שלא מצליח להוכיח את אחת מהברירות האלה רשם הקבלנים יוריד לו את הסיווג הקבלני בדרגה אחת.
אם אתה קבלן שרשם הקבלנים הוריד לו סיווג מהסיבה הנ"ל, רשאי לבקש להחזיר לו את הסיווג הקודם מיד לאחר שסיים ביצוע עבודה באתר אחד בהיקף של 50% מן ההיקף המירבי בסוג בו הוא מסווג, ובלבד שסיים את ביצוע העבודה לאחר מועד הורדת סיווגו.
קבלן רשום עם סיווג ג5 נדרש ביצוע של פעמיים מההיקף המותר לחברה בסיווג ג4
בבנייה למגורים היקף העבודה של קבלנים רשומים נמדד בדרך כלל בכמות המ"ר של העבודה ולא בהיקף הכספי.
בנייה מוסדית או מסחרית או בעבודות תשתית היקף העבודות נמדד בהיקף הכספי של עבודות הבנייה
משרדנו מטפל בבלעדיות במכירת חברות קבלניות עם סיווג גבוה ג5 ג4 ג3 ג2
בכל רגע נתון ברשותנו מספר חברות קבלניות למכירה
למכירה קבלן רשום ג5 עם פרויקט יזמי
יזם אם אתה זקוק לקבלן מנוסה שעובר בנק צלצל לדורון יניב
זקוק לקבלן עם סיווג גבוה לביצוע פרויקט תמא 38 תמא חיזוק או לתמא פינוי בינוי צלצל לקבלת הצעת מחיר
רוצה להיות הבעלים של קבלן רשום בעצמך צלצל 0522443130
קבלן רשום למכירה עם סיווג ג5
קבלן עם סיווג גבוה לביצוע עבודה
השכרת סיווג קבלני
נעזור לך למצוא קבלן משנה מנוסה
מציאת קבלן מפתח
חיפוש קבלן שלד לתמא
עבודות לקבלן גמרים
קבלן תמא 38
קבלן פינוי בינוי
יזם תמא 38 מנוסה
מחפש לקנות פרויקט תמ"א 38
קבלן רשום ג5 למכירה
בכל נושא מכירת קבלן רשום קניית חברה העלאת סיווג צלצל דורון יניב 0522443130
רישוי קבלנים
מומחה ברשם הקבלנים
אלמנט נוסף הדרוש לשמירת הסיווג הוא העסקת בעלי כישורים מתאימים לסיווג של החברה
בעלי הכישורים יכולים להיות מהנדס בניין, הנדסאי בניין או מנהל עבודה מנוסים
מהנדס בניין עם שנתיים ניסיון מ 5 שנים אחרונות. הנדסאי בניין עם 4 שנים ניסיון ב 8 שנים אחרונות. מנהל עבודה שחתום לפחות 6 שנים על אתרים מתוך 12 שנים האחרונות
אם לחברה יש סיווג ג3 ומעלה צריך להעסיק בחברה לפחות מהנדס בניין אחד (הנדסאים ומנהלי עבודה אינם מספיקים)
ברשם הקבלנים הסיווג של החברה ניתן על בסיס כישורי המנהלים – במידה ובעלי החברה הם בעלי כישורים מתאימים או על בסיס העסקת עובדים שכירים מתאימים שהם לא בעלי החברה -זאת במידה ובעל החברה אינו בעל כישורים בעצמו.
כשקונים חברה עם רישיון קבלן רשום יש חשיבות גם לבסיס שעל פיו התקבל הרישיון מכתחילה – אם על בסיס כישורי המנהלים או על בסיס עובדים שכירים
מומלץ להתייעץ בכל מקרה של מכירת חברה או הכנסת שותף לחברה קבלנית עם מומחה ברישוי קבלנים בכדי לא לאבד את סיווג החברה
אתה מוזמן לצלצל עם כל שאלה או בירור שיש לך בקשר לרשם הקבלנים
תעשה חשבון כמה כסף וכמה עצבים אתה מבזבז בגלל שאין לך קבלן רשום מתאים
כדאי לך לפנות לדורון יניב כי החברות בהן אנו מטפלים נמצאות אצלנו בבלעדיות ולכן לא תמצא אותן בכל מקום אחר
הביקוש לקניית חברות עם רישיון קבלן רשום הוא עצום
כל יום מצלצלים אלי מתעניינים בקניית חברה עם רישיון קבלן רשום
מצד שני יש מעט חברות קבלניות שמוצעות למכירה
בגלל הביקוש הגבוה המחיר של חברה עם רישיון קבלן רשום הוא גבוה
תעשה חשבון כמה כסף וכמה עצבים אתה מבזבז בגלל שאין לך קבלן רשום
הגיע הזמן שגם לך יהיה רישיון קבלן רשום במקום להשאיר את רוב הרווח לאחרים
למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים
למכירה בבלעדיות חברה עם סיווג 100 ג5 בלתי מוגבל – חברה נקייה בלי חובות
למכירה בבלעדיות חברה בסיווג 100 ג4
למכירה בבלעדיות חברה בסיווג 100 ג3
למכירה בבלעדיות חברה 200 ג5
ברשם הקבלנים קיימות רק 395 חברות סיווג 100 ג3
סה"כ בארץ יש 281 חברות בנייה עם סיווג ג4 בנייה 100
סה"כ בארץ 418 חברות ג5 בסיווג 100
הביקוש לחברות עם סיווג קבלני ג3 עד ג5 הוא מאוד גדול ולכן אין סיכוי למצוא חברות ב"מחיר מציאה"
על כל חברה שמוצעת למכירה מתנפלים 50 קונים
לכן חברה קבלנית נורמלית תימכר במחיר גבוה ממחיר השוק.
קבלן ותיק שמתכנן לפרוש הוא לא לחוץ על כסף והוא יודע כמה החברה שלו שווה לכן הוא לא מסכים להתפשר.
חברה שנמכרת במחיר נמוך היא חברה בעייתית עם חובות לבנקים, חובות לספקים, חוב לקבלני משנה, תביעות משפטיות, דירוג BDI גרוע, בעיות עם רשם הקבלנים, בעיות עם מס הכנסה, מע"מ וכדומה.
אם מציעים לך לקנות חברה עם רישיון קבלן רשום במחיר נמוך רוב הסיכויים שזו חברה בעייתית ולא כדאי לך בכלל לקנות אותה.
תחשוב בעצמך למה שקבלן ימכור לך חברה במחיר יותר נמוך מאשר היית משלם על השכרת הסיווג לפרויקט אחד ?!
ברשותנו חברה ותיקה ונקייה עם סיווג 100 ג5 למכירה
ברשותנו חברה למכירה עם קבלן רשום סיווג 100 ג4 נקייה
ברשותנו למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום סיווג ג3 100 נקייה למכירה
ברשותנו חברה למכירה עם קבלן רשום בסיווג 200 ג3 למכירה
בכל מקרה תקבל הסבר מדויק איך קונים חברה ואיך מבצעים העברת מניות ברשם הקבלנים בלי לפגוע בסיווג של החברה
אם יש לך חברה עם קבלן רשום ואתה שוקל למכור אותה כדאי לך להתקשר יש לנו קונים רציניים עבורך.
לידיעתך, אם אתה קונה חברה עם רישיון קבלן אתה חייב לבצע את הדיווח לרשם הקבלנים על העברת המניות והעסקת המהנדסים בצורה נכונה כדי שהחברה לא תאבד את הסיווג הגבוה שלה.
צלצל לדורון לברר כמה עולה חברה עם קבלן רשום 0522443130
כמה זמן לוקח להשיג קבלן רשום ג1 מרשם הקבלנים ?
מכיוון שאנחנו מאוד מנוסים בעבודה מול רשם הקבלנים בקשות שלנו לסיווג 100 ג1 מאושרות על ידי רשם הקבלנים בתוך כ 3 חודשים.
עזוב את הסיפורים על כאלה שיכולים "לזרז" את הטיפול, רשם הקבלנים לא פתוח לשוחד.
אם בקשת הרישיון מוגשת כפי שצריך תקבל את הרישיון במהירות.
אם מי שמגיש לך את הבקשה מבקש תשלום נמוך הוא לא יבדוק כמו שצריך את המהנדסים שלך ולכן הבקשה שלך תתעכב גם שנה
מגיעים אלינו הרבה לקוחות שמישהו הגיש להם בקשה לפני שנה והם עדיין ממתינים. זה נובע מהגשת בקשה לא נכונה וטיפול לא רציני שנובע מתשלום נמוך. בכל התקופה הזאת אתם משלמים אלפי שקלים בחודש ל 2 בעלי הכישורים שעליהם מבוסס הרישיון.
מה היקף העבודה שיכול לבצע קבלן רשום ?
חברה עם רישיון קבלן ג1 יכולה לבצע עבודות בנייה למגורים באתר אחד בהיקף של עד 2,000 מ"ר או עד היקף של 4 מיליון שח לפרויקט בנייה שלא קשור למגורים. לחברה אסור לבצע עבודות החורגות מהרישיון .
חברה עם רישיון קבלן רשום ג2 מורשית לבצע עבודות בנייה למגורים בהיקף של עד 3,000 מ"ר או בהיקף 7.2 מיליון ש"ח לפרוייקט.
קבלן רשום בסיווג 100 ג3 מורשה לבצע עבודות בהיקף של עד 14.5 מיליון ש"ח לפרוייקט או 5,000 מ"ר למגורים
קבלן בסיווג 100 ג4 יכול לבצע פרוייקטים בהיקף של עד 29 מיליון ש"ח ו 10,000 מ"ר בנייה למגורים.
קבלן בסיווג ג5 יכול לבצע עבודות בנייה בכל היקף כספי.
האם אני חייב להעסיק שני מהנדסים או הנדסאים או מנהלי עבודה בכל התקופה שיש לי רישיון קבלן רשום ?
כן, אם קנית חברה עם רישיון קבלן רשום, או שקיבלת רישיון על סמך העסקת 2 עובדים אתה חייב להעסיק אותם במשך כל הזמן שאתה רוצה את הרישיון.
רשם הקבלנים בודק שהם היו שכירים אצלך במשך כל הזמן רצוף ויפסול לך את הרישיון אם תפסיק להעסיק עובדים מתאימים.
אם אחד העובדים עוזב יש לך 30 יום למצוא עובד מתאים אחר ולהעביר את הפרטים שלו לרשם הקבלנים לבדיקה
מי יכולים להיות עובדים אחראיים לצורך קבלן רשום בענף ראשי ?
עובדים אחראיים לקבלן רשום ברשם הקבלנים יכולים להיות:
מהנדס בניין עם שנתיים ניסיון בביצוע עבודות בנייה
הנדסאי בניין עם 4 שנים ניסיון בביצוע עבודות בנייה
מנהל עבודה שהיה חתום 6 שנים באתרי בנייה דרך משרד העבודה
העובדים הנ"ל חייבים להיות בעלי תעודות מתאימות
לעובדים הנ"ל צריך להיות ניסיון מתאים בביצוע עבודות בהיקף המתאים לענף שבו רוצים לקבל רישיון.
רק ניסיון שלאחר קבלת התעודה נחשב ולא ניסיון שניצבר לפני קבלת התעודה.
בחברות בסיווג ג3 ג4 ג5 חובה להעסיק לפחות מהנדס אחד שיש לו ניסיון בחברות עם סיווג זהה ולא מספיקים רק הנדסאים או מנהלי עבודה.
האם מהנדס בניין יכול להירשם בפנקס הקבלנים כעובד של יותר מקבלן אחד ?
מהנדס בניין יכול להירשם אצל קבלן רשום אחד בלבד.
האם הנדסאי בניין יכול להרשם אצל שני קבלנים ?
הנדסאי בניין יכול להירשם רק אצל קבלן רשום אחד.
מנהל עבודה עם תעודות וניסיון של 6 שנים לאחר קבלת הרישיון יכול לקבל קבלן רשום על שמו.
איך רשם הקבלנים בודק את העובדים האחראיים שאני מעסיק ?
העובדים והחברה מצהירים על היקף העבודה שבו מועסקים העובדים האחראיים אצלך בחברה ברגע הגשת הבקשה.
מצרפים לבקשת הרישיון חוזה העסקה עם העובדים ואישור רואה חשבון על העסקתם אצלך
רשם הקבלנים בודק בתום שנים עשר חודשים ממועד הרישום ולאחר מכן כל שנה אם העובדים האחראיים אכן עבדו אצלך ועל איזה פרויקטים בבנייה הם פיקחו.
איך מקבלים רישיון קבלן רשום בסיווג 100 ג'1
ניתן להגיש בקשה לרישיון קבלן רשום לענף ראשי בשני מסלולים:
העסקת שני עובדים אחראיים שיש להם התנאים שפורטו למעלה לעובדים אחראיים ולקבל ג1
אם אתה מהנדס בניין, הנדסאי בניין או מנהל עבודה, עם התעודות המתאימות ועם הניסיון המתאים בפיקוח אתה יכול לקבל רישיון על בסיס הניסיון שלך בלבד, מדובר רק על חברת יחיד בבעלותך, אם בחברה שלך יש בעל מניות נוסף אתם חייבים להעסיק עוד עובד אחראי אחד בנוסף לך.
כמה זמן לוקח להשיג קבלן רשום ג1 ?
בקשה חדשה לקבלת רישיון קבלן רשום מאושרת על ידי רשם הקבלנים ב 3-7 חודשים,
הבדיקה של רשם הקבלנים מתרכזת בעיקר ב 2 העובדים שאתה מצרף לבקשה או בניסיון שלך אם הבקשה מוגשת על שימך
צריך להכין את החומר שמוגש לרשם בצורה מסודרת ומקצועית ולוקח הרבה זמן וידע להכין את החומר בצורה הנכונה כדי שהרשם יקבל אותו
למה כדאי לקנות חברה עם קבלן רשום סיווג גבוה
קניית חברה עם רישיון קבלן רשום בסיווג גבוה מאפשרת לך לבצע עבודות שדורשות סיווג קבלני גבוה במיידי
בממוצע לוקח לחברה להגיע לסיווג ג3 כ 10 שנים וברור שלקבל ג4 או ג5 נדרש יותר זמן
על ידי קנייה של חברה כזו אתה יכול לקצר את זה למיידי
הרישיון של החברה מבוסס על העסקת שני בעלי כישורים מתאימים.
בקשה לקבלת רישיון קבלן רשום חדש לוקחת 3 עד 12 חודש.
יש אפשרות גם לקבל מטרייה לביצוע פרויקט חד פעמי המצריך סיווג גבוה במידה ואין לך צורך או יכולת לקנות חברה
למכירה חברה עם קבלן רשום ג3
למכירה חברה עם קבלן רשום ג4
למכירה חברה קבלן רשום ג5
למכירה חברה עם סיווג ג1 ברשם הקבלנים
איך מגדילים סיווג של חברה קבלנית מסיווג ג1 לסיווג ג2 ?
שנה לאחר קבלת הרישיון אפשר לבקש מרשם הקבלנים הגדלת הסיווג הקבלני של החברה .
האישור להגדלת סיווג קבלני מותנה בסיום ביצוע עבודה בהיקף המתאים לסיווג המבוקש.
כדי להעלות סיווג צריך להתחיל ולסיים פרוייקט אחד בהיקף של לפחות 80 אחוז מהיקף המקסימלי המותר בסיווג שלך.
ברור שפרוייקטים כאלה הנדרשים לקבלן עם סיווג ג3 ג4 ג5 יכולים לקחת שנתיים ואפילו יותר.
אתה יכול להבין לבד מהסיבה למכירת החברה על מצבה, אם זו חברה עם חובות ותביעות רבות כנראה שהחברה שווה פחות מחברה נקייה ומסודרת שנמכרת עקב פרישה לפנסיה של בעלי החברה
צלצל לברר בקשר לקניית חברה עם רישיון קבלן רשום שיכולה להתאים לך 0522443130
לקנות חברה עם קבלן רשום בסיווג ג1 ג3 ג4 ג5
ברשותנו חברות עם קבלן רשום בסיווג ג1 ג2 ג3 ג4 ג5 למכירה.
חברות נקיות עם רישיון קבלן רשום
חברות לא פעילות עם רישיון קבלן רשום
חברות פעילות עם עבודות בביצוע כקבלן מבצע או כיזם.
צלצל לברר מחיר של קבלן רשום סיווג ג1 ג3 ג4 ג5
סיווג קבלני למכירה
אני חייב לגשת למכרז שמחייב סיווג קבלני יש לכם פתרון עבורי עד שיהיה לי קבלן רשום ?
צלצל לברר איך אתה יכול להגיש הצעה למכרז שמחייב קבלן רשום דחוף
איך אני מקבל אישור להעסקת עובדי שטחים בבניין ?
קבלן רשום ברשם הקבלנים יכול לבקש מרשות האוכלוסין להעסיק עובדי שטחים.
אם יש לך רישיון קבלן אתה יכול לפנות לרשות האוכלוסין בבקשה להקצות לך עובדי שטחים לעבודה
אחרי קבלת האישור להעסקת עובדי השטחים התשלומים לעובדי השטחים מבוצעים על ידי שירות התעסוקה
למשרדנו מעל 20 שנה ניסיון בהכנת דוחות שנתיים לחברות בנייה וקבלנים
מתמחים בהנהלת חשבונות לחברות קבלניות.
קניית חברות קבלניות קבלן רשום למכירה
מכירת חברות עם קבלן רשום סיווג ג1 עד ג5
אם אתה עוסק בבנייה כדאי לך להכיר את המשרד שלנו
קבלן רשום למכירה סיווג ג1 עד ג5
קניית קבלן רשום עם וותק
כמה עולה חברה קבלנית עם סיווג גבוה
למכירה קבלן רשום סיווג 100 ג3
למכירה חברה לבניין עם רישיון קבלן רשום סיווג 100 ג4 סיווג ג5
למכירה חברה עם קבלן רשום בענף 190 אינסטלציה בסיווג הכי גבוה
דורון יניב מתמחה במכרית חברות קבלניות עם סיווג גבוה 0522443130
צלצל לדורון יניב לברר כמה עולה חברה עם קבלן רשום 0522443130
למכירה חברה קבלנית גדולה עם פרויקטים בביצוע סיווג 100 ג5 בנייה בלתי מוגבל
לידיעתך, עקב הביקוש הגבוה לחברות עם קבלן רשום מחירי החברות עלו באופן ניכר בתקופה האחרונה
הסיכוי לקנות חברה במחיר מציאה הוא אפסי
גם קבלן שפורש לפנסיה מכיר את השוק ומעוניין לקבל הרבה כסף עבור החברה שלו.
אם חברה נמכרת במחיר נמוך זה מכיוון שהמצב הכספי שלה הוא מאוד לחוץ כבר זמן רב ולכן ייתכן שיש לה חובות ללקוחות ספקים קבלני משנה ולרשויות המס ואתה בטח לא רוצה לקנות חברה כזו.
אם אתה מוצא חברה נקייה כדאי לך לשלם עליה הרבה כסף כי זה יחסוך לך המון צרות בהמשך.
אם מציעים לך חברה עם רישיון קבלן רשום במחיר נמוך אתה בטוח קונה חברה דפוקה.
אם חברה עם קבלן רשום היא מסודרת היא נמכרת במחיר גבוה.
אתה מקבל בדיוק מה שאתה משלם.
הביקוש הגבוה נובע מיזמי נדל"ן רבים וקבלנים
הבנק מחייב יזמים בקבלן רשום עם סיווג גבוה לצורך קבלת ליווי בנקאי
ביקוש נוסף מגיע מקבלני משנה שמעוניינים לגשת בעצמם למכרזים במקום לעבוד תחת קבלן ראשי שגוזר חלק ניכר מהרווח ומעכב להם כספים.
למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום מרשם הקבלנים בסיווג ג1 ג2 ג3 ג4 ג5
נסיון של 12 שנים במכירת חברות קבלניות ותאגידי כוח אדם לעובדים זרים לבניין.
רק למי שיש 18 אלף אנשי קשר בספר הטלפונים יכול למצוא לך את האדם המתאים למכירה או קנייה של חברה קבלנית.
לדורון יניב יש 18 אלף אנשי קשר, קבלנים, קונים, מוכרים, מהנדסים, יזמים, משקיעים, זה מאפשר לו להפגיש קונים ומוכרים שאחרת לא היו מוצאים אחד את השני.
בתחום של מכירת חברות קבלניות אין בארץ מישהו שקרוב לזה.
לדורון יש הכרה מעמיקה של תהליך מכירת חברות קבלניות בעבודה מול רשם הקבלנים.
אפשרות לקבל הערכה מחיר ריאלית על בסיס עסקאות שבוצעו בפועל.
הערכת שווי של חברה עם רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים לפני קנייה או מכירה.
קבל הסבר מה כדאי לך לבדוק בחברה שאתה עומד לרכוש
אנחנו שמים דגש מיוחד לנושא שמירת הסיווג הקבלני של החברה ברשם הקבלנים לאחר המכירה, לצערי יש אנשים שכל מה שמעניין אותם זה לסגור עסקה גם במחיר ביטול הסיווג הקבלני לאחר המכירה.
אם אתה רוצה למכור קבלן רשום או לקנות צלצל או שלח הודעה לדורון יניב 0522443130
המומחים בחיבור בין קונים למוכרים של חברות עם רישיון קבלן רשום
דורון יניב הוא היחיד בארץ עם 12 שנים ניסיון במכירת חברות קבלניות
מומחים במכירת חברות קבלניות עם סיווג קבלני גבוה ברשם הקבלנים ומכירת חברות כוח אדם לעובדים זרים
בקניית חברה העבודה מול רשם הקבלנים צריכה להעשות בחוכמה רבה כדי לשמור על הסיווג של הקבלן
אנחנו מתמחים במכירת חברות קבלניות
איך מוכרים חברה עם רישיון קבלן רשום
מוכר של חברה קבלנית צריך לדבר לפחות עם 50 קונים פוטנציאליים בכדי למצוא קונה אחד שאיתו אפשר לסגור עסקה.
הקונים יספרו לכולם שהכסף שלהם מוכן והם מוכנים לסגור עסקה היום,
תגלה שאותם קונים שמתלהבים בהתחלה נעלמים בהמשך.
רוב הקונים מחפשים מציאות, הם רוצים לפגוש את הקונה בעיקר בכדי להוריד את מחיר החברה.
אנחנו בודקים אם החברה בכלל מתאימה לקונה.
בדיקה כמה כסף יש לקונה למימוש העסקה ?
באילו תנאי תשלום הקונה יכול לעמוד ?
האם יש לקונה של החברה פרויקט שמתאים לשמירה על סיווג החברה ?
צריך לבדוק אם לקונה יש 2 בעלי כישורים מתאימים לשמירה על סיווג החברה ?
בגלל שאנחנו בקשר עם שני הצדדים, אנחנו היחידים שיכולים לדבר בחופשיות עם שני הצדדים בכדי להבין באמת מה מפריע להם לחתום על הסכם רכישה.
מדי פעם אנחנו מסבירים לקונה או למוכר שהעסקה לא מתאימה וכדאי להם לחפש מישהו אחר.
צריך להבין שהמוכר לא יסכים למכור את החברה שלו לכל אחד, ולא בכל מחיר.
דורון יניב הוא היחיד בארץ שיכול להביא 50 קונים פוטנציאליים לקניית חברה ספציפית
רק אם יש לך מבחר גדול של קונים ומוכרים רציניים ניתן לסכם מכירה של חברה קבלנית.
סיפור מהחיים: לפני כ 3 שנים חיברתי בין קונה למוכר של חברה ג5, המחזור של הקונה הזה עכשיו הוא 320 מיליון שח בשנה, נראה לך שזה משנה אם הוא שילם למוכר 100 אלף שח יותר או פחות ?
ועוד טיפ קטן: לקוח שמשלם לי את שכרי בלי להתווכח יכול לקבל ממני בהמשך פרויקטים לביצוע או ליזמות .
למכירה תאגיד כוח אדם לעובדים זרים לבניין
מה חשוב למוכר של קבלן רשום
ברור שהמוכר רוצה לקבל את המחיר הכי גבוה שאפשרי עבור החברה.
אבל מכיוון שתהליך העברת מניות של קבלן רשום יכול לקחת שנתיים, למוכר חשוב גם שהקונה יהיה יזם נדל"ן רציני ומנוסה, או קבלן בניין מאוד מקצועי, וזאת בכדי שהקונה לא יסבך את המוכר עם הפרויקטים שהוא מבצע.
המוכר רוצה לקבל את מלוא הכסף ברגע חתימת החוזה – מה שלרוב לא קורה.
מי שמוכר חברה קבלנית רוצה קונה שיש לו הרבה כסף פנוי כדי שיוכל לממן את הרכישה בקלות, המוכר מפחד מקנייה בתשלומים ומאנשים שרוצים לממן את הקנייה מתוך הרווח בפרויקטים עתידיים.
אם המוכר פוגש קונה לא מקצועי בבנייה או בלי מספיק כסף – לא תהיה עסקה.
המוכר מעדיף שמישהו מקצועי יעשה עבורו את הסינון הראשוני של המתעניינים ויבין מראש מי הוא קונה רציני ומה התקציב שיש לו לרכישה – כי דברים שאתה אומר למתווך אתה בחיים לא תגלה במו"מ לצד השני !
המוכר רוצה שילוו אותו עורכי דין ורואי חשבון מנוסים בתחום – שיבטיחו לו את העסקה מכל הכיוונים.
מה חשוב לקונה של קבלן רשום
לקונה חשוב שהחברה שהוא קונה תהיה חברה מסודרת בלי חובות ובלי תביעות משפטיות של לקוחות, קבלני משנה או עובדים.
את מצב החברה אפשר ללמוד גם לפי הרקורד של המוכר עד עכשיו וגם בבדיקה מקצועית של מצב החברה ב BDI .
הקונה רוצה לשלם כמה שפחות כסף עבור החברה הקבלנית ובפריסת תשלומים נוחה.
רוב הקונים מפנטזים לקנות קבלן רשום במחיר מצחיק, הם חושבים שהמוכר הוא אידיוט שהם יסובבו אותו על האצבע הקטנה – ברור שזה לא קורה,
רוב המוכרים מבקשים לקבל על החברות שלהם מחירים דימיוניים והתפקיד שלנו הוא להחזיר אותם קרוב לקרקע המציאות בכדי לאפשר עסקה.
עם חלק מהמוכרים אנחנו בקשר שנים רבות עד שניתן להביא את החברה שלהם לקונה פוטנציאלי.
הקונה רוצה לוודא שרשם הקבלנים לא יבטל את הסיווג הקבלני של החברה אחרי הקנייה
שמירה על סיווג החברה זה תפקידו של עורך הדין שמתמחה ברשם הקבלנים ומנחה את הצדדים איך לפעול. לכן אתה לא יכול להתבסס רק על עורך הדין שמטפל בך בשוטף כי הוא לא העביר עשרות חברות ברשם הקבלנים, הוא כמובן יכול לטפל בחלק המסחרי של החוזה אבל לא בעבודה מול רשם הקבלנים.
בדרך כלל שני הצדדים צריכים לחיות ביחד בחברה תקופה מסויימת אחרי המכירה, לכן הקונה רוצה מוכר הגון ונוח.
לפעמים הקונה מחפש חברה עם ניסיון בבניית מבני מגורים בהיקף גדול, או בנייה ציבורית עניפה וכדומה.
יש קונים שמעדיפים לקנות חברה שכמעט לא פעלה לאחרונה – בגלל החשש הגדול שלהם מתביעות.
ויש קונים שחייבים להראות שהחברה בנתה בהיקף גדול בזמן האחרון.
בגלל הניסיון העצום שלנו אנחנו הגוף היחיד בארץ שמסוגל ליצור התאמה מלאה בין הרצונות של המוכר לצרכים של הקונה,
יש לנו גם ניסיון אדיר וגם מאגר גדול ומעודכן של קונים ומוכרים.
יש לנו הכי הרבה חברות קבלניות למכירה!
מבצעים חיבור נכון בין קבלן בניין שפורש לקבלן בניין שרוצה להתקדם
ברשותנו הכי הרבה קונים רציניים לכל חברה.
את החברות בהן אנחנו מטפלים לא תמצא אצל אחרים.
תקבל דוח מפורט על מצב החברה הקבלנית שאתה מעוניין לקנות
נפרט לך איזו פעילות החברה ביצעה בשנים האחרונות – בכדי שניתן יהיה לקבוע את רמת הסיכון בקניית החברה.
מה המחיר של קבלן רשום
כל חברה נמכרת במחיר שונה בהתאם למצבה. צלצל לקבל הערכת שווי חברה קבלנית מדורון יניב שהוא המומחה במכירת חברות קבלניות ויודע היטב מה קורה בשוק.
מה משפיע על שווי חברה עם רישיון קבלן רשום ?
צריך לבדוק איך הקבלן התנהל מול הבנקים, החזרות שיקים, חשבונות מוגבלים,
מצב החברה הקבלנית מול רשם הקבלנים
רשימת פרוייקטים בביצוע וצבר עבודות עתידיות
מה הריווחיות של החברה בעבר ומה הריווחיות בעבודות הקיימות.
איך לשמור על הסיווג הקבלני של קבלן רשום
בכדי לשמור על הסיווג של החברה צריך לבדוק איך החברה קיבלה את הסיווג שלה מרשם הקבלנים.
רוב החברות הנמכרות הסיווג שלהם מבוסס על הכישורים של בעלי המניות בעצמם ולכן צריך לבדוק מה קורה כשהם יוצאים מהחברה.
חלק קטן מהרישיונות התקבל על בסיס העסקת עובדים שכירים שהם אינם בעלי החברה.
המכירה מתבצעת בדרך כלל בשלבים בכדי להבטיח את במשכיות הבסיס המקצועי של החברה.
אופן ביצוע העברת המניות הוא מאוד תלוי בחברה הנמכרת.
לכן חובה להיות מלווים על ידי אנשי מקצוע מעולים שכל העיסוק שלהם הוא בהעברת מניות מול רשם הקבלנים.
תקבל מדורון הסבר מדוייק איך לעשות את זה בחברה שלך.
מתמחים במכירת חברות קבלניות גדולות עם סיווג ג5 ג4 ג3 ג2
מציאת קבלנים רשומים עם סיווג ג5 לביצוע עבודות גדולות
קבלן רשום ג4 למכירה
קניית פרויקט עם היתר בנייה בכל הארץ
יש לנו חברות למכירה שלא תמצא במקום אחר!
מוכרים חברות קבלניות עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים
חברות שנמצאות בטיפול בבילעדיות במשרדנו.
לדוגמא: מכירת קבלן רשום תשתיות ועבודות עפר, חברה גדולה עם סיווג 200 ג5 עם מוניטין ופרוייקטים
כמה כסף תרוויח אם יהיה לך רישיון קבלן רשום מתאים
במקום להשכיר סיווג תהיה אתה בעל החברה
למכירה חברה פעילה בתחום עפר ותשתיות סיווג 200 ג5
יש למכירה קבלן רשום גשרים 300 ג5 בלתי מוגבל
חברות בנייה למכירה למכירה קבלן רשום סיווג 270 א5 הנחת קווי חשמל
קבלן תאורת רחוב וכבישים בפנסיה
קניית קבלן רשום שמתאים לחישמול מסילות רכבת
בבלעדיות למכירה קבלן רשום 160 א5 חשמל ותקשורת
למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום ועם הפסד לצורכי מס הכנסה
בהזדמנות למכירה חברה ג5 עם עבודות בביצוע
למכירה קבלן רשום ג5 עם קרקע לבנייה
חברה ג5 ותיקה עם מוניטין ודירוג בי די איי מצוין מוצעת למכירה
למכירה חברה סיווג 100 ג5 עם כוכבית לעבודות ממשלתיות
בלעדי: למכירה חברה ג4 עם צבר עבודות גדול של פרויקטים רווחיים
למכירה חברה קבלנית עם דירוג אשראי מצויין.
אנחנו מתמחים בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות עם רישיון קבלן רשום
ברשותנו בכל רגע מספר חברות קבלניות למכירה עם רישיון קבלן רשום
חברות שאנחנו מוכרים הן חברות עם רישיון קבלן רשום בתוקף
למכירה קבלן ג5 עם פרויקט יזמי של בנייה למגורים
מחפש משקיע לחברה עם רישיון קבלן רשום
מכירת עסק קניית עסק
מחפש שותף לקבלן רשום
למכירה קבלן רשום עם צבר גדול של עבודות לביצוע
רוב חברות הבנייה נמכרות בגלל שבעל החברה מבוגר ומפסיק לבנות,
איך מעבירים מניות של קבלן רשום
רוב העסקאות למכירת קבלן רשום נעשות בשלבים וזאת כדי למנוע ביטול הסיווג הקבלני של החברה
הליך מכירת חברה קבלנית הוא ממושך ולכן חשוב לבדוק טוב את הקונה ואת המוכר
המוכר הוא קבלן וותיק שיש לו מספיק כסף ולכן קשה ללחוץ עליו במחיר המכירה
מוכר החברה מחפש קונה מבוסס כלכלית עם פרויקטים ריווחיים.
למוכר חשוב שלקונה יש ניסיון עשיר בבנייה.
מחיר של קבלן רשום נקבע לפי הביקוש וההיצע של חברות
הביקוש לחברות עם רישיון קבלן רשום הוא גדול מאוד
מספר החברות עם רישיון קבלן רשום ג4 ג5 למכירה הוא קטן
לכן המחיר של חברה יד 2 עם רישיון קבלן רשום הוא גבוה ונמצא בעלייה כל הזמן.
היום חברה קבלנית נקייה עם רישיון קבלן רשום שווה הרבה כסף והמוכר יודע את זה
אם החברה היא מסודרת בלי תביעות ובלי בעיות בבנק אין כל סיבה לקבלן למכור את החברה שלו במחיר נמוך
אם מציעים לך לקנות חברה קבלנית במחיר נמוך זה בגלל שהחברה בעייתית!
אם אתה מתלבט בקשר לקניית חברה מסויימת – צלצל אלינו נוכל לסייע לך בבדיקת החברה
מומחים בהערכת שווי קבלן רשום.
הרבה קבלנים חולמים לקנות קבלן רשום במחיר מציאה אבל בפועל זה בדרך כלל נשאר כחלום,
מציע לך לא לוותר על חברה טובה שיכולה לשמש אותך להרבה שנים בגלל הפרש מחיר קטן.
מה קובע את המחיר של חברה עם רישיון קבלן רשום?
על המחיר של חברת בנייה משפיעים הרבה מאוד גורמים:
שווי החברה מורכב משווי הרישיון עצמו ובנוסף מהרווח הצפוי לחברה מפרוייקטים בביצוע.
ייתכן שבחברה יש גם ציוד, רכבים, משרד, דירות, מיגרשים לבנייה,
צבר עבודות
צריך לבדוק מה הרווח הצפוי לחברה בשנים הבאות
כמה תביעות משפטיות יש נגד החברה ועל איזה סכומים
מה דירוג החברה ב BDI ?
מצב החברה במע"מ ובמס הכנסה
מה מצב חשבונות הבנק של החברה
מצב החברה ברשם הקבלנים
איך החברה קיבלה את הרישיון ? על בסיס בעל החברה או על בסיס עובדים שכירים?
איזה עבודות החברה ביצעה בשנים האחרונות ומה הסיכון שטמון בהן ?
האם לחברה יש ניסיון בבנייה למגורים או בבנייה ציבורית ומוסדות
החברה עוברת בנק לצורך ליווי בנקאי?
מה עוד משפיע על מחיר של קבלן רשום?
בקניית חברות לתשתית ועפר בסיווג 200 או קבלן גשרים בסיווג 300 חשוב לבדוק האם החברה עומדת בתנאי סף לקבלת מכרזים הן מבחינת הסיווג וגם ביצוע עבודות בהיקף מתאים בשנים האחרונות
איזה התחייבויות נשארו לחברה מהפרויקטים שביצעה, ערבויות חוק מכר, ערבויות טיב, חובות לקבלני משנה וספקים
מה הפרויקטים שהחברה מבצעת עכשיו וכמה רווח גלום בעבודות שנמצאות בביצוע ?
מי יסיים את הפרויקטים הנוכחיים המוכר או הקונה ?
האם הקונה יכול להכניס באופן מידי פרויקט שלו לתוך החברה?
מתי ניתן להעביר את השליטה בחברה מהמוכר לקונה בלי לאבד את סיווג החברה
זכור: חברה נקייה שווה הרבה כסף בטווח הארוך כי היא נותנת לך שקט נפשי
אם אתה מעוניין לקנות חברה קבלנית נקייה כדאי לך להתקשר לדורון יניב 0522443130
יש לנו את המאגר הכי גדול של חברות קבלניות למכירה
איך מעבירים מניות של חברה עם רישיון קבלן רשום
שינוי בעלות בחברה עם רישיון קבלן רשום הוא בדרך כלל תהליך ארוך
צריך לבצע העברת מניות של קבלן בצורה מדויקת כדי לא לפגוע בסיווג החברה,
אנחנו עובדים עם עורכי הדין הכי תותחים שליוו בהצלחה עשרות עסקאות מכירה של קבלן רשום מול רשם הקבלנים.
אתה חייב עורך דין שמתמחה בהעברת בעלות בחברה קבלנית ברשם הקבלנים – וזה לא העורך דין הרגיל של החברה.
כל חברה קבלנית צריכה להעסיק 2 עובדים מתאימים אם אתה קונה חברה עם רישיון קבלן ג1 עד ג5 אתה צריך להעסיק שני עובדים מוסמכים
העובדים המוסמכים לצורך קבלה ושמירה על רישיון קבלן רשום
מהנדס בניין עם שנתיים ניסיון בבניין בחמש השנים האחרונות אצל קבלן רשום
הנדסאי בניין עם 4 שנים ניסיון בביצוע ב 8 שנים אחרונות
מנהל עבודה עם 6 שנים ניסיון של חתימה על פרויקטים כמנהל עבודה
וותק של העובדים לצורך קבלן רשום צריך להיות כשכירים אצל קבלנים שיש להם רישיון קבלן רשום.
בסיווג ג1 יכולים להספיק גם 2 מנהלי עבודה
לסיווג ג2 אחד מ 2 בעלי הכישורים חייב להיות הנדסאי בניין או מהנדס בניין
לשמירה על סיווג ג3 ג4 ו ג5 מומלץ שבעלי הכישורים יהיו עם ניסיון קודם בחברות עם סיווג קבלני גבוה.
את העובדים הנ"ל חובה להעסיק בכל הזמן שיש לחברה רישיון קבלן רשום כשכירים ולא בחשבונית.
אם אחד העובדים עוזב או מפוטר צריך להחליף אותו בעובד אחר שיאושר על ידי רשם הקבלנים.
כל עובד בעל כישורים יכול לעבוד ולחתום רק לקבלן רשום אחד.
בקשר לקניית קבלן רשום סיווג ג1 – בזמן האחרון יש הרבה חוכמולוגים שפותחים חברות ג1 רק כדי למכור אותן, רשם הקבלנים בדרך כלל מבטל את הסיווג של חברה ג1 חדשה שלא בצעה כל פרויקט,
לכן אני לא ממליץ לקנות חברות ג1 אלא רק להגיש בקשה לרישיון קבלן ג1 בעצמך.
לכן קניית חברה 100 ג1 היא מסוכנת ורק מזרזת את התהליך של השגת רישיון קבלן, קניית קבלן ג1 לא משנה את הדרישות הבסיסיות להעסקת שני עובדים מתאימים בחברה שאותם בכל מקרה אתה צריך להביא. אם אתה זקוק לקבלן 100 ג1 ממליץ לך להגיש בקשה לקבלת רישיון ג1 ברשם הקבלנים במקום לקנות חברה.
ראה המלצות של עשרות לקוחות מרוצים
קניית חברה קבלנית מפירוק
חברה שהגיעה למשבר כספי וחייבת כסף רב יכולה להימכר על ידי בית המשפט בזמן שהיא בהקפאת הליכים
צריך להבין שהליך קניית חברה ממפרק היא מאוד ארוכה
על כל חברה בפירוק מתקבלות הרבה הצעות מקונים כי יחד אתכם מתחרים על החברה עוד הרבה קבלנים.
חברה שעברה פירוק יש לה רקורד ממש גרוע בבנקים, חלק מהבנקים לא יסכימו לתת ליווי בנקאי לחברה שעברה הליך הקפאת הליכים. צריך לוודא שסיווג החברה ישאר בתוקף גם לאחר העברת המניות.
היתרון בחברה כזאת הוא שהמפרק מבטיח שהחברה לא חייב כסף לאף גורם לכן יש סיבה למה חברה בהקפאת הליכים נמכרת במחיר נמוך.
אם החברה נכנסת לפירוק היא מאבדת את הרישיון שלה! רק חברה בהקפאת הליכים ניתנת למכירה עם הרישיון שלה !
צלצל לברר כמה עולה חברה עם קבלן רשום 0522443130
מה היקף העבודות שמותר לקבלן רשום לבצע ?
היקף העבודה של קבלן רשום תלוי בסיווג ותלוי בתחום הפעילות.
בבנייה למגורים רשם הקבלנים מאשר את היקף העבודות המותר לפי מ"ר של הפרויקט, זו העמודה השמאלית בטבלה – ענף בניה למגורים בלבד במ"ר.
שים לב: בבנייה למגורים הבנק המלווה קובע איזה סיווג צריך להיות לקבלן המבצע – והבנקים מחמירים וקובעים את זה רק לפי ההיקף הכספי של הבנייה ולא בהתאם למ"ר של הפרויקט – וכך יוצא שבדרך כלל הם מבקשים קבלן עם סיווג גבוה יותר.
בבנייה אחרת ההיקף המקסימלי המותר הוא לפי ההיקף הכספי של הפרויקט ראה בטבלה קבוצה ג' באלפי ש"ח.
מצורפת טבלה מעודכנת עד אוקטובר 2023 של היקף הבנייה שמותר לקבלן רשום לבצע לפי הסיווג הקבלני שלו מקבלן ג1 עד קבלן ג5 בלתי מוגבל
היקף עבודה שמותר לקבלן רשום לבצע – דורון יניב מכירת חברות קבלניות
צלצל עם כל שאלה לדורון יניב מומחה מכירת חברות בנייה 0522443130
איך מעבירים מניות של חברה עם קבלן רשום?
העברת בעלות בחברה קבלנית הוא תהליך מורכב וארוך שחייבים לעשות בצורה נכונה מול רשם הקבלנים בכדי לשמור על הסיווג של החברה. אם אתה מתכנן לקנות קבלן רשום עם סיווג גבוה כדאי לך להתקשר לדורון יניב שבמשך 12 שנים מחבר בין קונים למוכרים של חברות קבלניות צלצל 0522443130 לכל שאלה בנושא קניית קבלן רשום
כמה עולה קבלן רשום ג5 ?
המחיר של קבלן רשום תלוי בהרבה גורמים ולכן אם אתה מתכנן קנייה או מכירה של קבלן רשום כדאי לך להתקשר לדורון יניב שמתמחה בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות, הוא יתן לך הערכת מחיר של חברה קבלנית בהתאם לנתונים הספציפיים שלה. כמו כן קיימות אצלו חברות למכירה בבלעדיות צלצל 0522443130
