קניית קבלן רשום יכולה להיות עסק לא טוב!

פנה אלי קבלן בניין מנוסה ואמר לי שנמאס לו להיות קבלן משנה הוא רוצה לקנות קבלן רשום ג4 .מחיר קבלן רשום למכירה דורון יניב

הוא מעביר 20-35 אחוז מהרווח שלו לקבלן הראשי שיש לו רישיון קבלן רשום של רשם הקבלנים,

נמאס לו שהקבלן הרשום מעכב לו כספים, ומה יקרה אם הקבלן הראשי יתרסק ולא יעביר לו בכלל את הכסף?

הוא ביקש ממני לעזור לו למצוא חברה עם רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים שהוא יכול לרכוש.

להערכתו הוא יחזיר את כל ההשקעה שלו בקניית החברה בזמן קצר ואחר כך ירוויח הרבה מאוד.

חברים שלו שקנו רישיון קבלן רשום בעבר התקדמו והוא עדיין תקוע.

פניתי לאנשים מהתחום וחיפשתי חברה קבלנית לרכישה.

מתברר שמספר החברות הקבלניות שעומדות למכירה הוא אפסי!

כל מי שמחבר קונים למוכרים של חברות קבלניות זה עיסוק צדדי שלו.

מדובר בעורכי דין או סתם מאכרים שעוסקים ברשם הקבלנים ועל הדרך גם מוכרים חברה קבלנית.

לתדהמתי גיליתי שהמאכרים מסתירים מהקונה את הסכנות בקניית חברה עם סיווג קבלני גבוה.

ממש לא אכפת להם אם רשם הקבלנים יבטל בכלל את הסיווג של החברה.

המוכר מחפש קונה שלא מבין בהעברת מניות מול רשם הקבלנים ומנצל את הבורות שלו.

יש מאכרים שסוגרים מחיר נמוך עם המוכר ומחיר מאוד גבוה עם הקונה.

כל המאכרים מספרים שהם כבר הרבה שנים בתחום כשבפועל זב עיסוק צדדי שלהם ובקושי עשו עסקאות גדולות.

חברה אחת קוראת לעצמה התאחדות הקבלנים – כשאין כל קשר בינה לבין ההתאחדות הקבלנים.

יש כאלה שמספרים שיש להם ייפוי כוח מהמוכר וכל המו"מ יתנהל מולם כשהמוכר בכלל לא מכיר אותם.

אחד מהמאכרים מהדרום מסתובב עם שומרי ראש צמודים בגלל מספר האנשים שהוא תיחמן !

כמובן שלא הסכמתי לחבר את הלקוח שלי לאותם תחמנים.

אפשר לקנות חברה עם רישיון קבלן רשום באופן בטוח ?

בגלל ריבוי השרלטנים בתחום החלטתי לפני 12 שנים שאני נכנס לתחום בעצמי ועושה את זה כמו שצריך.

הקדשתי שנה שלמה בכדי ללמוד את התחום עם כל המומחים במכירת חברות קבלניות.

עכשיו אני ידוע ומוכר אישית לאלפי קבלנים שממליצים עלי לחברים שלהם,

בשנים האחרונות ליוויתי 32 עסקאות של מכירת חברות עם רישיון קבלן רשום.

רוב העסקאות של מכירת חברות קבלן רשום עם סיווג ג3 ג4 ג5 בוצעו במשרד שלי.

בטלפון שלי יש עכשיו 13,250 טלפונים

אני בקשר עם: בעלי חברות קבלניות, קבלנים לבנייה למגורים, קבלנים לבנייה ציבורית, קבלנים רשומים למבני תעשיה ומשרדים, קבלנים רשומים עם ניסיון בביצוע תמא חיזוק, קבלני תמא 38 פינוי בינוי, קבלני תשתית סיווג 200, קבלני כבישים, קבלני גשרים סיווג קבלני 300, יזמים לבנייני בוטיק, יזמי תמא 38, מתעניינים בקניית חברות, מוכרים של חברות קבלניות עם סיווג 100 200 300 ג1 ג2 ג3 ג4 ג5, משרדי מהנדסים, משרדים תיכנון ופיקוח הנדסי, מהנדסי בניין, הנדסאי בניין, מנהלי עבודה, בעלי חברות כוח אדם לעובדים זרים לבניין.

בכל רגע נתון אני מטפל במכירת מספר חברות קבלניות עם רישיון ג1 עד ג5.

בממוצע מתקשרים אלי כל יום 5 קונים לחברות קבלניות סביווג 100 בנייה או 200 תשתיות.

יש לי רשימה מאוד ארוכה של קונים שרוצים לקנות חברה עם רישיון קבלן רשום,

אני יודע בדיוק מה הם בנו,

כמה זמן הם קיימים,

מי השותפים שלהם,

מה התקציב שלהם לקניית קבלן רשום

איזה קבלן רשום הם רוצים לקנות עם איזה סיווג עם איזה ניסיון עבר.

האם הקונה של קבלן רשום מוכן גם לקנות חברה עם עבודות בביצוע

אני עובד רק ישירות עם הקונים והמוכרים עצמם בלי צדדים שלישיים כלשהם.

בגלל שפונים אלי הרבה מאוד קונים אני לא מפנה כל מתעניין ישירות למוכר,

אני בודק היטב את הקונה של הקבלן ואת ההתאמה שלו בכל המובנים לחברה ולדרישות של המוכר.

רק אם אני מוצא התאמה בין הקונה למוכר יש טעם להפגיש את הצדדים לביצוע עסקה.

רוב הקונים הפוטנציאליים מחפשים מציאות ! אין טעם לבזבז עליהם זמן לפגישות.

הסטטיסטיקה שלי אומרת שמתוך 50 מתעניינים רק אחד או שניים מתאימים לעסקה ורק אותם יש טעם להפגיש עם המוכר,

כל היתר הם ביזבוז של זמן ועצבים.

אני מלווה את הקונה והמוכר בכל התהליך באופן ברור, שקוף ובטוח עד לחתימה על הסכם המכירה.

מה מקבל ממני קונה של קבלן רשום?

בדיקה של סיווג החברה ברשם הקבלנים,

מידע האם סיווג החברה מבוסס על בעל החברה או על עובדים שכירים – זה חשוב לאופן העברת המניות בהמשך.

בדיקת מצב החברה מול רשויות המס,

רשימה מדויקת של הפרויקטים שהחברה ביצעה בעבר

רשימת פרויקטים בביצוע כרגע וצפי הרווח בסיומם

מה ההתחיבויות שנשארו למוכר בגין עבודות שביצע

הקונה מלווה ע"י עורך דין מומחה בהעברת מניות ברשם הקבלנים כדי לוודא על שמירת סיווג החברה.

דוח עם כל ההיסטוריה של החברה

הערכת סיכון של החברה (בי די איי)

רשימת הליכים משפטיים בהם החברה מעורבת

בדיקת מצב החברה בבנקים

הסבר על מצב הסיווג של הרישיון קבלן ברשם הקבלנים

דוחות שנתיים של החברה

הכל בכדי שהקונה ירגיש בטוח להתקדם בעסקה

בגלל הניסיון הרב שלי אני מסוגל לזהות מוקשים ותמרורי אזהרה לעסקה מסוכנת ואיך לנטרל אותם

אני מנחה את הקונה על מה כדאי לו לשים לב, וממה אפשר להתעלם.

את העסקאות שאני מבצע מלווה עורך הדין הכי מנוסה בארץ בנושא העברת מניות מול רשם הקבלנים, כדי להבטיח שהחברה לא תאבד את הסיווג הקבלני שלה.

בגלל הניסיון הרב שלי בתחום אני מסוגל להעריך כמה באמת שווה כל חברה קבלנית עם סיווג ג1 עד ג5.

אני מקפיד למסור לצדדים את כל הפרטים של העסקה בכדי שיקבלו החלטות נכונות.

מה מקבל ממני מוכר של קבלן רשום

המוכר הוא בדרך כלל קבלן וותיק שהחליט לפרוש מהתחום ועכשיו מעוניין למכור את הקבלן רשום שלו,

למוכר חשוב מאוד למצוא קונה מקצועי ואמין בכדי שלא יסבך אותו !

ייתכן שבשלב הראשון לא תהיה העברת מניות מלאה לכן מאוד חשוב למוכר לדעת מי הקונה ומה הוא ביצע בעבר.

לכן יש יתרון למישהו שיש לו רשימה של 50 קונים פוטנציאליים מהם אפשר למיין רק את אלה שמתאימים.

המוכר מקבל מידע על הסכום המקסימלי שכל קונה מוכן להשקיע בקניית קבלן רשום

מה היכולת הכלכלית של הקונה לממש את הרכישה

מה דירוג בי די איי של הקונה ושל החברות שבבעלותו

בכמה תשלומים הקונה יכול לממן את העסקה

מה הקונה מתכנן לבצע עכשיו,

האם קונה הקבלן רשום הוא יזם או קבלן מבצע?

מה אחוזי הרווח בעסקאות המתוכננות של הקונה

עוסק בבנייה למגורים או בנייה ציבורית

בדיקה האם לקונה הקבלן יש פרויקט קבלני בהיקף כספי מתאים כדי לשמור על סיווג הקבלני של החברה מול רשם הקבלנים.

המוכר מקבל הסבר מדויק איך הכי כדאי לו לבצע את העסקה מול רשם הקבלנים כדי לשמור על סיווג החברה.

מקבל מתווה אופטימלי איך להסדיר את התשלום עבור הרכישה של הקבלן רשום כדי לשלם הכי פחות מס.

הניסיון הרב שלי מאפשר לי לתת הערכת מחיר למכירת קבלן רשום עם סיווג קבלני

המוכר מוצמד לעורך דין מומחה במכירת חברות קבלניות לקבלת הסבר איך מומלץ לבצע את העברת המניות בחברה.

כשאני רואה שהעסקה לא מתאימה לאחד הצדדים אני מציע להם לחפש עסקה אחרת.

מבחינתי עדיף שלא תיחתם עסקה מאשר לדחוף לקניית חברה שלא מתאימה לאחד הצדדים.

אם אתה בעניין של קניית קבלן רשום עם סיווג ג3 ג4 ג5

אם אתה בעל חברה קבלנית ורוצה לברר כמה שווה החברה הקבלנית שלך ?

אתה מוזמן להתקשר אלי עם כל שאלה

דורון יניב רו"ח

המומחה בחיבור בין קונים ומוכרים של חברות קבלניות עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים

0522443130

קניית קבלן רשום ג4

מכירת קבלן רשום ג5

קניית קבלן רשום יד2

מחיר קבלן רשום ג5

הערכת שווי חברה עם רישיון קבלן רשום בסיווג 100 ברשם הקבלנים