כאן תמצא את כל מה שאתה צריך לדעת כקונה או מוכר של חברה עם רישיון קבלן רשום מרשם הקבלנים בסיווג ג1 עד ג5.
לדורון יניב יש 19,400 אנשי קשר מתחום הבניין פלוס 15 שנים ניסיון במכירה של חברות קבלניות.
בכל רגע אנחנו מטפלים בבלעדיות במכירת מספר חברות ג2 – ג5 למכירה.
דורון הוא גם רואה חשבון מנוסה שמבין היטב בתיכנון המס הקשור למכירת חברות.
אתה מוזמן להתקשר או לשלוח הודעה לדורון יניב עם כל שאלה בנושא קנייה או מכירה של קבלן רשום 0522443130
מה זה רישיון קבלן רשום מרשם הקבלנים?
חברה עם רישיון קבלן רשום היא חברה שברשותה רישיון קבלן רשום מרשם הקבלנים. הרישיון מאפשר לחברה לבצע עבודות בנייה בהיקף מסוים בהתאם לסיווג שלה שמתחיל מסיווג ג1 שהיקף הפרויקט המותר לחברה הוא 5 מיליון ועד לסיווג ג5 שמאפשר לחברה כזאת לבצע עבודות בהיקף בלתי מוגבל.
רישיון הקבלן ניתן לחברה לביצוע עבודות בתחום מסויים בלבד, יש רישיון לבנייה למגורים משרדים מסחר שזה סיווג 100, יש רישיון נפרד לעבודות תשתית ועבודות עפר שזה סיווג 200 וכן הלאה ברשימה ארוכה של סוגים של קבלנים.
כשגוף מסויים רוצה לקבל רישיון קבלן הוא מגיש בקשה לרשם הקבלנים בליווי אנשי מקצוע בעלי ניסיון מתאים בתחום ורשם הקבלנים מנפיק לחברה רישיון בסיסי שזה ג1. עם הניסיון שהחברה צוברת היא יכולה לעלות במהלך השנים לסיווג הבא שהוא ג2 ובהמשך עד ג5.
מי שמעוניין לבצע פרויקט שמתאים לסיווג גבוה יכול לנסות לקנות חברה עם סיווג גבוה – זאת ההתמחות של המשרד של דורון יניב שמחבר כבר 15 שנים בין קונים למוכרים של חברות עם רישיון קבלן רשום.
איזה גודל פרויקט מותר לקבלן רשום לבצע? מה ההבדל בין הסיווגים הקבלניים?
גודל הפרויקט המכסימלי שקבלן רשום יכול לבצע נקבע על ידי הסיווג שלו שמתחיל מ ג1 ומגיע עד ג5.
אם מדובר על פרויקט של בנייה למגורים היקף הפרויקט נמדד על פי הגודל במ"ר של הבנייה החדשה. בכל יתר סוגי הבנייה היקף העבודה המותר נמדד לפי ההיקף הכספי של הפרויקט.
ג1: היקף עבודה בכל פרויקט עד 5 מיליון שח או 2,000 מ"ר בבנייה למגורים
ג2: היקף עבודה עד 9.150 מיליון ש"ח או 3,000 מ"ר בבנייה למגורים
ג3: היקף עבודה עד 18.298 מיליון ש"ח או 5,000 מ"ר בבנייה למגורים
ג4: היקף עבודה עד 36.594 מיליון ש"ח או 10,000 מ"ר בבנייה למגורים
ג5: היקף עבודה בלתי מוגבל
כל הסכומים האלה מעודכנים ליולי 2025 ומתעדכנים מידי פעם.
מה הסיכונים בקניית חברה עם רישיון קבלן רשום ג1 עד ג5 ?
הסיכונים העיקריים הם בקניית חברה עם קבלן רשום:
הבנק המלווה לא מוכן לאשר את הקבלן כקבלן ראשי בפרויקט בגלל חוסר ניסיון מתאים
הורדת הסיווג הקבלני של החברה על ידי רשם הקבלנים בגלל העברת מניות לקונה
תביעות משפטיות פתוחות נגד החברה
התחיבויות לקבלני משנה ועובדים
בעיות עם מס הכנסה או מע"מ
התחיבויות חוק המכר על קוני דירות
מצב לא תקין בבנקים
איך לשמור על הסיווג הקבלני לאחר הרכישה?
מכיוון שכל חברה היא שונה מהאחרות אז הפתרון חייב להתחשב במצב הספציפי של הקבלן הרשום.
לכן הכי חשוב לערב כבר בתחילת התהליך מתווך ועורך דין שמתמחים במכירת חברות קבלניות מול רשם הקבלנים
הם ינחו אתכם מראש מה בדיוק לחפש ואיך להתנהג בכדי שתמצאו את החברה המתאימה לכם וגם תשמרו על הסיווג הגבוה שלה לאורך כל התהליך.
נושאים כלליים שתמיד כדאי לבדוק:
לוודא שיש שני בעלי כישורים מתאימים בחברה הנרכשת
להכניס לחברה הנרכשת פרויקט בהיקף שמתאים לסיווג שלה
לבצע את העברת המניות מהמוכר לקונה בשלבים
לוודא שהחברה ביצעה עבודות בהיקף שמתאים לשימור הסיווג שלה
מה הדרישות לעובדים מוסמכים? מי יכול להיות בעל כישורים אצל קבלן רשום?
בכדי לשמור על רישיון קבלן רשום הקבלנים חייבים להעסיק 2 עובדים מקצועיים ובעלי ניסיון מתאים שנקראים בעלי כישורים.
רשם הקבלנים בודק את אותם בעלי כישורים ומאשר אותם.
לכל אחד מהעובדים הנ"ל צריכים להיות הכישורים הבאים:
מהנדס בניין עם שנתיים ניסיון אצל קבלן רשום מבצע.
הנדסאי בניין עם ארבע שנים ניסיון אצל קבלן רשום מבצע.
מנהל עבודה עם 72 חודשים ניסיון כמנהל עבודה רשום באתרים במשרד העבודה.
כל בעלי הכישורים צריכים לעבוד אצל הקבלן הרשום כשכירים במשרה מלאה.
לחברות מסיווג ג3 ג4 ג5 אחד מבעלי הכישורים הנ"ל חייב להיות מהנדס בניין.
לחברה בסיווג ג2 אחד מבעלי הכישורים חייב להיות הנדסאי או מהנדס בניין.
לחברה בסיווג ג1 מספיק להעסיק רק בעל כישורים אחד כדי לקבל רישיון קבלן.
במידה ואחד מבעלי הכישורים עוזב את החברה יש לדאוג למצוא בעל כישורים אחר שיחליף אותו
מה לבדוק לפני קניית חברה קבלנית?
המוניטין וסוג הפרויקטים שבוצעו
מצב החברה בבנקים
דירוג BDI של החברה
ערבויות ביצוע שניתנו
הליכים משפטיים פתוחים
מצב עם רשויות המס
הפסדים נצברים לצורכי מס
הלוואות בעלים בחברה
שאלות על מכירה
מה קובע את המחיר של חברה קבלנית עם קבלן רשום?
המחיר נקבע על פי:
איזה רישיון יש לחברה – ג1 ג2 ג3 ג4 ג5
אם יש בחברה פרויקטים בביצוע או פרויקטים עתידיים מה הרווח הצפוי מפרויקטים אלה
מצב החברה בבנקים
דירוג BDI של החברה
מצב עם רשויות המס
צבר עבודות עתידיות
התחיבויות קיימות לקבלנים עובדים בנקים משפטים וכדומה
איך מוצאים קונה לחברה קבלנית?
צריך לדבר עם לפחות 100 קונים פוטנציאליים עד שמוצאים אחד שבאמת יקנה את החברה
לבדוק שיש לקונה מספיק כסף זמין בכדי לקנות את החברה
לוודא שיש לקונה ניסיון בבנייה
לבדוק שיש לקונה פרויקט מתאים לצורך שמירה על הסיווג הקיים של החברה
מה חשוב למוכר של חברה עם רישיון קבלן רשום?
מכיוון שבמקרים רבים המוכר נשאר כבעל מניות בחברה למשך 2-3 שנים, המוכר חושש מנזקים שיכול לגרום לו הקונה
לכן מעבר לרצון של המוכר לקבל את המחיר הכי גבוה עבור החברה הוא רוצה גם:
למצוא קונה עם ניסיון עשיר בביצוע פרויקטים בהיקף דומה לסיווג של החברה
לוודא שלקונה יש מספיק כסף פנוי (להבין שהקונה לא תלוי בפרויקט הבא כדי לממן את הקנייה)
המוכר רוצה להיות מלווה על ידי עורך דין ורואה חשבון שמנוסים במכירת חברות קבלניות ומנוסים בהתנהלות מול רשם הקבלנים
שאלות על התהליך
איך מעבירים מניות של חברה עם קבלן רשום?
העברה מתבצעת בדרך כלל בשלבים
צריך להיות מלווים על ידי עורך דין שמתמחה בהעברת מניות ברשם הקבלנים
צריך להבין שהתהליך מורכב ויכול להסתיים אחרי 24-36 חודש
חובה לפעול בצורה כזאת שתוודא שהסיווג הקבלני של החברה נשמר
כמה זמן לוקח תהליך המכירה של חברה עם קבלן רשום ?
התהליך הוא בדרך כלל ממושך ויכול לקחת עד 36 חודשים, תלוי במורכבות העסקה ובדרישות של רשם הקבלנים לשמירה על הסיווג של החברה.
אחד המרכיבים שקובע את מורכבות המכירה הוא השאלה האם סיווג החברה התקבל על בסיס הניסיון של בעל החברה או שהרישיון מבוסס על 2 בעלי כישורים שכירים
מה הסיכון בהורדת סיווג?
רשם הקבלנים יכול להוריד את הסיווג הקבלני במיקרים האלה:
העבודות שבוצעו בשנים האחרונות אינן בהיקף המתאים לסיווג של החברה
החוסן המקצועי של החברה התערער עקב העברת מניות
החברה העבירה לקבלני משנה עבודות בהיקף גבוה מהמותר
נפגעו עובדים באתרי החברה
שאלות על מימון
איך מממנים רכישת חברה קבלנית?
המוכר מעדיף לקבל את מלוא הכסף בחתימת החוזה
לעיתים מתבצעת הרכישה כשחצי מהסכום משולם עם חתימת ההסכם והיתרה בתשלומים
בכל מקרה הקונה צריך הון עצמי משמעותי לביצוע העסקה
בנקים בדרך כלל לא מסייעים בקניית החברהכי אין להם מה לתפוס בחברה
כמה עולה חברה עם רישיון קבלן רשום?
המחיר משתנה בהתאם לגורמים רבים:
סיווג החברה
מצב החברה
צבר עבודות
מוניטין
דירוג BDI
הביקוש וההיצע בשוק
שאלות על שירותים מקצועיים
איך לבחור מתווך לרכישה או מכירה?
לבחור מתווך עם ניסיון רב בתחום
לוודא שיש לו מאגר גדול של קונים ומוכרים
לבדוק שהוא מבין את התהליך מול רשם הקבלנים
לוודא שהוא גם רואה חשבון מנוסה שיכול להסביר את חבויות המס הכרוכות בעסקה
לדורון יניב 15 שנים ניסיון במכירת חברות קבלניות ו 19,400 אנשי קשר לביצוע העסקה שלך.
מה החשיבות של הערכת שווי?
הערכת שווי חשובה כדי:
לקבוע מחיר ריאלי
להבין את הסיכונים
לתכנן את העסקה נכון
לבחור את האסטרטגיה הנכונה להצגת החברה
להבין מה צריך לבדוק בחברה בכדי להגיע להערכת שווי נכונה
איך לוודא שהעסקה בטוחה?
הכי חשוב להיות מלווים על ידי אנשי מקצוע מנוסים שימנעו ממך לבצע טעויות
לבצע בדיקות יסודיות של החברה
לוודא שכל הצדדים מבינים את התהליך
לתכנן את העברת המניות בצורה מקצועית
שאלות על קבלני עבודות עפר קבלן תשתיות קבלן גשרים
מה זה קבלן תשתית ועבודות עפר?
חברה עם סיווג 200 מתמחה בעבודות עפר ותשתית כמו כבישים, מים, ביוב וכדומה.
רוב העבודות בתחום הזה מתקבלות דרך מיכרזים של עיריה או של ממשלה
גם קבלני עפר ותשתית מסווגים מ ג1 עד ג5 וזה מצביע על היקף העבודה שמותר להם לבצע
מה זה קבלן גשרים?
חברה עם סיווג קבלני 300 מתמחה בבניית גשרים ומבני תשתית מיוחדים.
בכדי לבצע עבודות גשרים נדרש בדרך כלל סיווג ג4 או ג5 מכיוון שהיקף העבודות הוא גדול.
יש מעט חברות קבלניות שרשאיות לבצע עבודות בסיווג 300 גשרים
קבלן שרשאי לבצע עבודות בנמלים הוא קבלן עם סיווג 400
מה זה תאגיד כוח אדם לעובדים זרים בבניין?
חברה עם רישיון להעסקת עובדים זרים בבנייה, הנותנת שירותי כוח אדם לחברות קבלניות.
תאגיד כזה הוא הגוף היחיד שיכול לייבא ולהעסיק עובדי בניין זרים
אנחנו עוסקים בקנייה ומכירה של תאגידי כוח אדם לבניין
שאלות על היבטים משפטיים
מה קורה כשחברה נכנסת לפירוק?
כשחברה מגיעה לפירוק היא מאבדת את רישיון הקבלן רשום שלה.
רק חברה בהקפאת הליכים ניתנת למכירה עם רישיון הקבלן שלה בתוקף
התהליך עד לביצוע המכירה של חברה בהקפאת הליכים הוא ארוך וכולל מיכרז לקבלת הצעות, אישור של המפרק, אישור של בית המשפט, אישור של רשם הקבלנים וכו'
יש בדרך כלל מציעים רבים לקניית חברות מהקפאת הליכים בגלל העובדה שהעורך דין שמטפל במכירה מבטיח שהוא טיפל בכל חובות החברה ומובטח לקונה לקבל חברה נקייה.
דורון יניב מתמחה כבר 15 שנים במכירת חברות קבלניות עם רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים ולכן הוא יכול להסביר לך ממה להיזהר בכל עסקה.
אם אתה מחפש עסקה בטוחה בקניית קבלן רשום הגעת למקום הנכון.
פונים אלי הרבה קבלני בניין ויזמים שנמאס להם להיות קבלני משנה ומעוניינים לקנות חברה עם רישיון קבלן רשום.
יזמים וקבלני משנה משאירים חלק גדול מהשליטה והרווח מהפרויקט אצל הקבלן הראשי.
אם יש לך רישיון קבלן אתה לא תלוי בטובות של אחרים.
בעל קבלן רשום מגדיל את הרווח שנשאר לו מכל פרויקט.
מספר החברות הקבלניות שעומדות למכירה הוא נמוך.
בדרך כלל מי שמנסה לחבר בין קונים למוכרים של חברות קבלניות זה סתם מאכר שעל הדרך בנוסף למכירת דירות הוא גם מנסה למכור חברה קבלנית.
כל המאכרים מספרים שהם כבר הרבה שנים בתחום, כשבפועל זה עיסוק צדדי שלהם ובקושי עשו עסקה אחת בחיים ולכן אין להם ידע מקצועי ומאגר לקוחות המתאים לביצוע העסקה.
מתווך לא מקצועי עלול לגרום לך לאבד את הסיווג הקבלני לאחר שתקנה את החברה.
לפני 15 שנים החלטתי שאני נכנס לתחום בעצמי ועושה את זה כמו שצריך.
אצלי הקונה והמוכר מקבלים הסבר מדוייק על התהליך וכל עסקה מלווה על ידי עורך דין ורואה חשבון שביצעו עשרות עסקאות של מכירת חברות ג3 ג4 ג5 מול רשם הקבלנים.
בשנים האחרונות ליוויתי 32 עסקאות של מכירת חברות קבלניות מכל הגדלים.
רוב העסקאות של מכירת חברות קבלן רשום עם סיווג ג3 ג4 ג5 בארץ בוצעו על ידי דורון יניב.
יש לי קשר עם 19,221 קונים, מוכרים, בעלי חברות קבלניות, יזמים, קבלנים, משקיעים ומהנדסים מתחום הבניין
רק אם יש לך מספר כזה גדול של לקוחות אתה יכול לעשות חיבור נכון בין קונה למוכר בלי להתפשר.
בכל רגע נתון אני מטפל בבלעדיות במכירת מספר חברות קבלניות עם רישיון ג3 ג4 ג5 בלתי מוגבל, בתחום בנייה, תשתיות, עבודות עפר, גשרים – צלצל לברר מה הכי מתאים לך
את החברות האלה לא תמצא במקום אחר, רק אצלי .
בממוצע אני מדבר כל יום עם 5 קונים חדשים שמתעניינים בקניית חברות קבלניות.
איך אתה מבטיח שלא ידפקו אותך כשאתה קונה קבלן רשום
בכדי שלא תיפול אתה צריך מתווך שהוא בעל מקצוע מעולה, אדם הגון שיתן לך את כל האינפורמציה על העיסקה.
מישהו שלא יפחד להגיד לך שהעסקה לא מתאימה לך ואולי אפילו יציע לך פתרון יותר טוב ממה שחשבת.
חשוב לך לדעת מה בדיוק הקבלן בנה בעבר – בכדי להבין איזה שאריות יכולות להיות.
איזה פרויקטים הקבלן מבצע עכשיו
מתי הקבלן מסיים את הבנייה
מתי פעם אחרונה רשם הקבלנים בדק את החברה
כמה זמן החברה קיימת ומה המוניטין של הקבלן
מי השותפים הגלויים או הסמויים של הקונה
מי השותפים של המוכר?
מה התקציב האמיתי של הקונה לקניית קבלן רשום ?
מה פריסת התשלומים שיכול הקונה להציע
איזה קבלן רשום רוצים לקנות אחד שבנה הרבה בזמן האחרון או לא בנה
האם הקונה מוכן לקנות גם חברה שנמצאת באמצע עבודות בביצוע?
אני עובד רק ישירות עם הקונים והמוכרים בלי צדדים שלישיים כלשהם.
בגלל שיש לי מספיק קונים לכל עסקה אני מחבר למוכר רק מי שממש מתאים לו וחוסך ממך בילבולי מוח מאנשים לא רציניים.
אני בודק היטב את הקונה ואת ההתאמה שלו בכל המובנים לחברה ולדרישות של המוכר.
רק אם מוודאים מראש שיש התאמה בין הקונה למוכר יש טעם להפגיש את הצדדים, רוב המתעניינים לא מתאימים לעסקה
רוב הפניות הן של קונים שמחפשים מציאות !
אין טעם לבזבז זמן ועצבים בפגישות עם מחפשי מציאות.
כל הקונים מספרים שהם הכי רציניים בעולם – אבל בפועל זה רחוק מהמציאות.
הניסיון שלי אומר שמתוך 50 מתעניינים רק אחד או שניים יכולים באמת לסגור עסקה
לכן אני מפגיש את הקונה עם המוכר רק לאחר שעברו סינון והתאמה שלי.
אני ממליץ לקונה שפגש את המוכר ומעוניין להתקדם, להפקיד אצל המוכר סכום מסויים "דמי רצינות" בכדי לאפשר לו לבדוק היטב את הנתונים שמסר לו המוכר,
ובכדי שבזמן הבדיקה של העסקה המוכר לא ימכור את החברה לקונה אחר.
אני מלווה את הקונה והמוכר בכל התהליך באופן ברור ובטוח עד להשלמת העסקה
למה כדאי לך להתקשר דווקא לדורון יניב ?
מה מקבל ממני קונה של קבלן רשום?
בדיקה של סיווג החברה ברשם הקבלנים,
מידע האם סיווג החברה מבוסס על בעל החברה או על עובדים שכירים
הסבר מדוייק איך תתבצע העברת המניות באופן בטוח ובכמה זמן יסתיים התהליך.
האופן בו החברה קיבלה את הרישיון שלה חשוב לאופן בו ניתן לבצע את העברת המניות בהמשך.
בדיקת מצב החברה מול רשויות המס,
רשימה מדויקת של הפרויקטים שהחברה ביצעה בעבר
רשימת פרויקטים בביצוע כרגע וצפי הרווח בסיומם
מה ההתחיבויות שנשארו למוכר בגין עבודות שביצע
עורך דין שמתמחה בהעברת מניות ברשם הקבלנים מלווה את הצדדים בכדי לוודא את שמירת סיווג החברה.
הקונה מקבל דוח עם כל ההיסטוריה של החברה
ביצוע הערכת סיכון של החברה
רשימת הליכים משפטיים בהם החברה מעורבת
בדיקת מצב החברה בבנקים
הסבר על מצב הסיווג של הרישיון קבלן ברשם הקבלנים
דוחות שנתיים של החברה
הקונה מקבל ממני את כל האינפורמציה בכדי שירגיש בטוח להתקדם בעסקה
בגלל הניסיון הרב שלי אני מסוגל לזהות תמרורי אזהרה בעסקה
אני מנחה את הקונה על מה כדאי לשים לב וממה אפשר להתעלם.
את העסקאות שאני מבצע מלווה עורך הדין ורואה החשבון הכי מנוסים בארץ בנושא העברת מניות מול רשם הקבלנים.
אנחנו עושים הכל כדי להבטיח שהחברה לא תאבד את הסיווג הקבלני שלה.
בגלל הניסיון הרב שלי בתחום אני מסוגל להעריך כמה באמת שווה כל חברה קבלנית עם סיווג ג1 עד ג5.
אני מקפיד למסור לצדדים את כל הפרטים של העסקה בכדי שיקבלו החלטות נכונות.
מה מקבל ממני מוכר של קבלן רשום
המוכר הוא בדרך כלל קבלן וותיק שהחליט לפרוש מהתחום ועכשיו מעוניין למכור את הקבלן רשום שלו.
ייתכן שבשלב הראשון לא תהיה העברת מניות מלאה לכן מאוד חשוב למוכר לדעת מי הקונה ומה הניסיון שלו.
למוכר חשוב מאוד למצוא קונה מקצועי ואמין בכדי שלא יסבך אותו !
לדורון יניב יש רשימה של 50 קונים פוטנציאליים לקניית כל חברה, אתה תפגוש רק את אלה שבאמת מתאימים.
המוכר מקבל מידע על הסכום המקסימלי שכל קונה מוכן להשקיע בקניית קבלן רשום
מה היכולת הכלכלית של הקונה לממש את הרכישה
מי השותפים שלו ומה הניסיון שלהם בביצוע עבודות גדולות בעבר
מה דירוג בי די איי של הקונה ושל החברות שבבעלותו
בכמה תשלומים הקונה יכול לממן את העסקה
אילו פרויקטים הקונה מתכנן לבצע עכשיו?
האם קונה הקבלן רשום הוא יזם או קבלן מבצע?
מה אחוזי הרווח בעסקאות המתוכננות של הקונה
קונה החברה עוסק בבנייה למגורים או בנייה ציבורית ?
בדיקה האם לקונה הקבלן יש פרויקט קבלני בהיקף כספי מתאים כדי לשמור על סיווג הקבלני של החברה מול רשם הקבלנים.
המוכר מקבל הסבר מדויק איך הכי כדאי לו לבצע את העסקה מול רשם הקבלנים כדי לשמור על סיווג החברה.
תקבל מתווה אופטימלי איך להסדיר את התשלום עבור הרכישה של הקבלן רשום כדי לשלם הכי פחות מס הכנסה.
הניסיון הרב שלי מאפשר לי לתת הערכת מחיר למכירת קבלן רשום עם סיווג קבלני
המוכר מוצמד לעורך דין ורואה חשבון מומחים במכירת חברות קבלניות לקבלת הסבר איך מומלץ לבצע את העברת המניות בחברה.
כשאני רואה שהעסקה לא מתאימה לאחד הצדדים אני מציע להם לחפש עסקה אחרת.
מבחינתי עדיף שלא תיחתם עסקה מאשר לדחוף לקניית חברה שלא מתאימה לאחד הצדדים.
אם אתה בעניין של קניית קבלן רשום עם סיווג ג3 ג4 ג5
אתה מוזמן להתקשר אלי עם כל שאלה
דורון יניב רו"ח
טלפון ישיר 0522443130
המומחה בחיבור בין קונים ומוכרים של חברות קבלניות עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים
קניית קבלן רשום ג4
מכירת קבלן רשום ג5
קניית קבלן רשום יד2
מחיר קבלן רשום ג5
הערכת שווי חברה עם רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים
אני בקשר עם 18,221 בעלי חברות קבלניות, קבלנים לבנייה למגורים, קבלנים לבנייה ציבורית, קבלנים רשומים למבני תעשיה ומשרדים, קבלנים רשומים עם ניסיון בביצוע תמ"א חיזוק, קבלני תמא 38 פינוי בינוי, קבלני תשתית סיווג 200, קבלני כבישים, קבלני גשרים סיווג קבלני 300, יזמים לבנייני בוטיק, יזמי תמא 38, מתעניינים בקניית חברות, מוכרים של חברות קבלניות עם סיווג 100 200 300 ג1 ג2 ג3 ג4 ג5, משרדי מהנדסים, משרדים תיכנון ופיקוח הנדסי, מהנדסי בניין, הנדסאי בניין, מנהלי עבודה, בעלי חברות כוח אדם לעובדים זרים לבניין.
מה הסכנה בקניית חברה עם רישיון קבלן רשום ג5 ?
הסכנה העיקרית בקניית חברה עם רישיון קבלן רשום היא שרשם הקבלנים יוריד או יבטל את סיווג החברה לאחר ביצוע העברת המניות.
הסיבה להתערבות של רשם הקבלנים בסיווג החברה היא שהוא חושש שעקב יציאת בעל המניות הוותיק מהחברה החוזק ההנדסי של החברה מתערר.
לכן בכל פעם שאתה עומד בפני עסקה של קניית קבלן רשום כדאי לך לקבל ליווי מקצועי של עורך דין שמתמחה ברשם הקבלנים
צלצל לדורון יניב לברר כמה עולה חברה עם קבלן רשום 0522443130
למכירה חברה קבלנית גדולה עם פרויקטים בביצוע סיווג 100 ג5 בנייה בלתי מוגבל
לידיעתך, עקב הביקוש הגבוה לחברות עם קבלן רשום מחירי החברות עלו באופן ניכר בתקופה האחרונה
הסיכוי לקנות חברה במחיר מציאה הוא אפסי
גם קבלן שפורש לפנסיה מכיר את השוק ומעוניין לקבל הרבה כסף עבור החברה שלו.
אם חברה נמכרת במחיר נמוך זה מכיוון שהמצב הכספי שלה הוא מאוד לחוץ כבר זמן רב ולכן ייתכן שיש לה חובות ללקוחות ספקים קבלני משנה ולרשויות המס ואתה בטח לא רוצה לקנות חברה כזו.
אם אתה מוצא חברה נקייה כדאי לך לשלם עליה הרבה כסף כי זה יחסוך לך המון צרות בהמשך.
אם מציעים לך חברה עם רישיון קבלן רשום במחיר נמוך אתה בטוח קונה חברה דפוקה.
אם חברה עם קבלן רשום היא מסודרת היא נמכרת במחיר גבוה.
אתה מקבל בדיוק מה שאתה משלם.
הביקוש הגבוה נובע מיזמי נדל"ן רבים וקבלנים
הבנק מחייב יזמים בקבלן רשום עם סיווג גבוה לצורך קבלת ליווי בנקאי
ביקוש נוסף מגיע מקבלני משנה שמעוניינים לגשת בעצמם למכרזים במקום לעבוד תחת קבלן ראשי שגוזר חלק ניכר מהרווח ומעכב להם כספים.
למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום מרשם הקבלנים בסיווג ג1 ג2 ג3 ג4 ג5
המחיר של קבלן רשום יכול לנוע מ 100 אלף עד 100 מיליון ש"ח תלוי בהרבה מאוד גורמים.
כמה עולה קבלן רשום ג5 ברשם הקבלנים?
המחיר של חברה עם רישיון קבלן רשום ג5 נע בתחום מאוד רחב ותלוי בהרבה מאוד גורמים. אם אתה מתכנן למכור קבלן רשום או לקנות קבלן רשום כדאי לך להתקשר לדורון יניב ולברר איתו מה שווי שוק של החברה תוך התחשבות בכל הפרמטרים שלה. מכיוון שדורון עוסק במכירת חברות קבלניות כבר 15 שנים הוא יכול לתת לך הערכת מחיר נורמאלית גם בטלפון, צלצל 0522443130
הביקוש לקניית חברות קבלניות עם רישיון ג3 ג4 ג5 הוא גדול
כל יום מתקשרים אלי מספר אנשים להתעניין בקניית חברה עם רישיון קבלן רשום
לעומת זאת ההיצע של חברות קבלניות למכירה הוא נמוך
בגלל הביקוש הגבוה המחיר של חברות קבלניות הוא גבוה ועולה עם הזמן
אבל לאורך זמן ברור שקניית חברה קבלנית עם סיווג עדיפה על שימוש בטובות של אחרים או בתשלומים על השכרת סיווג.
אנו מתמחים במכירת חברות קבלניות צלצל לדורון יניב 0522443130
יש לנו וותק של 15 שנים בתחום מכירת חברות בנייה וצברנו מעל 19,243 לקוחות שמאפשרים לנו לעשות חיבורים נכונים בין קונים למוכרים.
ברשותנו בבלעדיות מספר חברות קבלניות למכירה עם סיווג קבלני גבוה
מטפלים במכירת חברות קבלניות פעילות עם פרויקטים בביצוע בבנייה ותשתיות
כל החברות שאנחנו מטפלים במכירתן נמסרות לנו בבלעדיות ולכן לא תמצא אותן בכל מקום אחר !
אנחנו בודקים את ההתאמה של החברה לצרכיך:
מה החברה בנתה בשנים האחרונות
נסביר לך מה הסיכון הכרוך בקניית חברה קבלנית
איך לשמור על סיווג החברה לאחר שקונים אותה
מצב החברה מול רשם הקבלנים
בדיקה של הבסיס שעל פיו החברה קיבלה את הסיווג
כמה אחריות וערבויות יש על בנייה קודמת של החברה
אפשרות של הקבלן לקבל ליווי בנקאי
מספר התביעות המשפטיות נגד החברה
האם חשבון הבנק של החברה היה מוגבל
איזה אישור על ניכוי במקור יש לחברה – זה נתון שמעיד על יחסים תקינים עם רשויות המס,
באיזה סוג של בנייה יש לחברה ניסיון ? האם החברה בנתה למגורים או בנייה ציבורית ומסחרית האם לחברה יש כוכבית לעבודות ממשלתיות ?
אין מחיר קבוע לחברה עם רישיון קבלן רשום המחיר נקבע לפי מצבה של החברה ולפי הסיווג שיש לה ולפי גורמים רבים
רק חברה קבלנית שהבעלים שלה נמצא בלחץ כספי ימכור את החברה שלו בסכום נמוך, אבל לא בטוח שכדאי לך לקנות חברה שנמצאת בלחץ כספי, עדיף לשלם קצת יותר ולקבל חברה נקייה ומסודרת.
רוב החברות נמכרות מכיוון שהבעלים שלהן הוא קבלן וותיק שיוצא לפנסיה ולכן הוא לא בלחץ כספי. מוכר כזה הוא לא לחוץ ומעוניין לקבל מחיר גבוה עבור החברה שלו.
המוכר מחפש קונה מבוסס כלכלית וגם מקצוען בבנייה בכדי שלא יגרום לו לבעיות.
החברות שאנחנו מטפלים נמסרות לנו בבלעדיות ולכן לא תמצא אותן בכל מקום אחר
אנחנו מרכזים את כל האינפורמציה על כל החברות שעומדות למכירה
אנחנו מרכזים הרבה מאוד קונים רציניים שמעוניינים לקנות חברה עם רישיון קבלן רשום.
לכן אנחנו מסוגלים לסגור עסקאות על ידי חיבור בין קונה ומוכר מתאימים.
שים לב, רוב הקונים הם מחפשי מציאות ולא מוכנים לשלם את המחיר הראוי לחברה טובה. אנחנו מסננים את כל הקונים הלא רציניים – כי הם רק מבזבזים זמן ואנרגיה לכולם.
אני עדיין מחכה לקונה שיצלצל ויגיד לי שהוא "לא רציני". כולם רציניים בעיני עצמם.
מטפלים בבלעדיות במכירה של חברה נקייה עם סיווג קבלני 100 ג3
למכירה בבלעדיות קבלן רשום סיווג קבלני 100 ג4 חברה נקייה בלי חובות
בבלעדיות למכירה חברה נקייה סיווג 100 ג5 בלתי מוגבל לבנייה למגורים או מוסדי
למכירה חברה סיווג 200 ג5 עם כוכבית 5 לעבודות ציבוריות בלתי מוגבלות בתשתית ובנייה כולל צבר עבודות בביצוע
מאגר הקונים והמוכרים הענק הזה מאפשר לנו להגיע לחיבור נכון בין מוכר לקונה, בלי להיכנס ללחץ ועם ביטחון שמי שמוביל את התהליך הוא מאוד מנוסה בתחום של חברות קבלניות ורשם הקבלנים.
בתחום של מכירת חברות קבלניות רק לדורון יניב יש את הידע והניסיון להבטיח לך את העסקה.
לדורון יש הכרה מצויינת של כל התהליך שצריך לעבור מול רשם הקבלנים בכדי שהסיווג הקבלני של החברה ישאר בתהליך של העברת המניות מהמוכר לקונה.
צלצל לקבל הערכת שווי בקנייה או מכירה של קבלן רשום
על בסיס עסקאות שביצענו בתקופה האחרונה, יש לדורון יכולת להעריך בצורה נכונה את המחיר של חברה קבלנית שאתה מעוניין לקנות או למכור.
בנוסף דורון הוא גם רואה חשבון עם ניסיון של 30 שנה ויכול לעזור לך להגיע לניצול מקסימלי של הטבות המס שקשורות בעסקה.
אם יש לך פרויקט ואתה מחפש יזם או קבלן מבצע ג5 או שותף לפרויקט, יש לנו חברה בעלת רישיון קבלן רשום בלתי מוגבל ג5 חברה חזקה. מסוגלים לבצע כל פרויקט.
אנחנו יכולים ליזום ולבצע כל פרויקט בכל היקף כספי בשיתוף פעולה, כקבלן ראשי או כקבלן משנה.
מה הסיכון בהורדת סיווג של חברה עם קבלן רשום
רשם הקבלנים יכול להוריד סיווג של קבלן רשום במקרה שהעבודות שביצע הקבלן אינן בהיקף המתאים לסיווג שלו, וכן במידה ורשם הקבלנים חושב שעקב העברת מניות החוסן המקצועי של החברה התערער.
בדיוק בגלל זה חייבים לתכנן קניית קבלן רשום בצורה מקצועית שתיתן תשובה הולמת לשני המצבים האלה
בנושא קניית קבלן רשום, אנחנו שמים דגש מיוחד על נושא שמירת הסיווג הקבלני של החברה ברשם הקבלנים לאחר המכירה.
אם אתה רוצה למכור קבלן רשום או לקנות קבלן רשום צלצל או שלח הודעה לדורון יניב 0522443130
המומחים בחיבור בין קונים למוכרים של חברות עם רישיון קבלן רשום
מכירת קבלן רשום ג5 ג4 ג3 זאת ההתמחות שלנו כבר 12 שנים
למכירה תאגיד כוח אדם לעובדים זרים לבניין
אנו היחידים שמסוגלים לסגור עסקה טובה גם עבור מוכר חברה וגם עבור קונה של קבלן רשום.
כדי לוודא שסיווג החברה יישאר, מומלץ להיות מלווה באיש מקצוע שמתמחה במכירת חברות קבלניות.
צלצל לדורון יניב עם כל שאלה 0522443130
יש לנו למכירה קבלן רשום 100 ג5 חברה נקייה ומסודרת שהבעלים פורש לפנסיה
למכירה קבלן רשום לעבודות תשתית ועפר סיווג 200 ג5 עם מגן מס גדול
קבלן רשום סיווג גשרים סיווג 300 ג5 למכירה
צלצל לברר כמה עולה קבלן רשום ג5 ג4 ג3 ג2
דורון יניב הוא היחיד בארץ עם 12 שנים ניסיון במכירת חברות קבלניות
מומחים במכירת חברות קבלניות עם סיווג קבלני גבוה ברשם הקבלנים ומכירת חברות כוח אדם לעובדים זרים
אם אתה קונה קבלן רשום אתה צריך להיזהר כדי לשמור על הסיווג של הקבלן.
רשם הקבלנים מוחק בשנה האחרונה סיווג של חברות שמסרו לקבלני משנה לבצע עבודות בהיקף גבוה מהמותר להן – לכן השכרת סיווג שהיתה מקובלת בעבר היא אינה קלה לביצוע היום.
זאת סיבה נוספת לכך שעדיף שתהיה בעלים של חברה עם הסיווג המתאים לפרויקטים שאתה מבצע.
אנחנו מתמחים במכירת חברות קבלניות
איך מוכרים חברה עם רישיון קבלן רשום
מוכר של חברה קבלנית צריך לדבר לפחות עם 50 קונים פוטנציאליים בכדי למצוא קונה אחד שאיתו אפשר לסגור עסקה.
הקונים יספרו לך שהכסף שלהם מוכן והם מוכנים לסגור עסקה היום,
תגלה שאותם קונים שמתלהבים בהתחלה נעלמים בהמשך.
רוב הקונים מחפשים מציאות, הם רוצים לפגוש את הקונה בעיקר בכדי להוריד את מחיר החברה.
אנחנו בודקים שהחברה מתאימה לקונה, מבחינת מחיר, רזומה של בנייה, מצב בבנקים וכדומה.
בדיקה כמה כסף יש לקונה למימוש העסקה ?
באילו תנאי תשלום הקונה יכול לעמוד ?
האם יש לקונה של החברה פרויקט שמתאים לשמירה על סיווג החברה ?
צריך לבדוק אם לקונה יש 2 בעלי כישורים מתאימים לשמירה על סיווג החברה ?
בגלל שאנחנו בקשר עם שני הצדדים, אנחנו היחידים שיכולים לדבר בחופשיות עם שני הצדדים בכדי להבין באמת מה מפריע להם לחתום על הסכם רכישה.
מדי פעם אנחנו מסבירים לקונה או למוכר שהעסקה לא מתאימה וכדאי להם לחפש מישהו אחר.
צריך להבין שהמוכר לא יסכים למכור את החברה שלו לכל אחד, ולא בכל מחיר.
דורון יניב הוא היחיד בארץ שיכול להביא 50 קונים פוטנציאליים לקניית חברה ספציפית
רק אם יש לך מבחר גדול של קונים ומוכרים רציניים ניתן לסכם מכירה של חברה קבלנית.
סיפור מהחיים: לפני כ 3 שנים חיברתי בין קונה למוכר של חברה ג5, המחזור של הקונה הזה עכשיו הוא 320 מיליון שח בשנה, נראה לך שזה משנה אם הוא שילם למוכר 100 אלף שח יותר או פחות ?
ועוד טיפ קטן: קונה שמשלם לי את שכרי בלי להתווכח יכול לקבל ממני בהמשך פרויקטים לביצוע או ליזמות .
מה חשוב למוכר של קבלן רשום
ברור שהמוכר רוצה לקבל את המחיר הכי גבוה שאפשרי עבור החברה.
אבל מכיוון שתהליך העברת מניות של קבלן רשום יכול לקחת זמן רב, למוכר חשוב שהקונה יהיה יזם אדם רציני ומנוסה, או קבלן בניין מאוד מקצועי, וזאת בכדי שהקונה לא יסבך את המוכר עם הפרויקטים שהוא מבצע.
המוכר רוצה לקבל את מלוא הכסף ברגע חתימת החוזה – מה שלרוב לא קורה.
מי שמוכר חברה קבלנית רוצה קונה שיש לו הרבה כסף פנוי כדי שיוכל לממן את הרכישה בקלות, המוכר מפחד מקנייה בתשלומים ומאנשים שרוצים לממן את הקנייה מתוך הרווח בפרויקטים עתידיים.
אם המוכר פוגש קונה לא מקצועי בבנייה או בלי מספיק כסף – לא תהיה עסקה.
המוכר מעדיף שמתווך מקצועי יעשה עבורו את הסינון הראשוני של המתעניינים ויבין מראש מי הוא קונה רציני ומה התקציב שיש לו לרכישה – כי דברים שקונה ומוכר אומרים למתווך הם בחיים לא יגידו לצד השני, וכך המתווך יכול לקדם עסקה שבלעדיו אין לה סיכוי.
המוכר רוצה שילווה אותו עורך דין ורואה חשבון בעלי ניסיון במכירת חברות עם רישיון של רשם הקבלנים – שיבטיחו לו את העסקה מכל הכיוונים.
מה חשוב לקונה של קבלן רשום
לקונה חשוב שהחברה שהוא קונה תהיה חברה מסודרת בלי חובות ובלי תביעות משפטיות בהווה או בעתיד.
את מצב החברה אפשר ללמוד גם לפי הרקורד של המוכר עד עכשיו וגם בבדיקה מקצועית של מצב החברה ב BDI .
הקונה רוצה לשלם כמה שפחות כסף עבור החברה הקבלנית ובפריסת תשלומים נוחה.
רוב הקונים מפנטזים לקנות קבלן רשום במחיר מצחיק, הם חושבים שהמוכר הוא אידיוט שהם יסובבו אותו על האצבע הקטנה – ברור שזה נשאר בפנטזיות בלבד.
רוב המוכרים מצידם מבקשים לקבל על החברות שלהם מחירים דימיונים והתפקיד שלנו הוא להחזיר אותם קרוב לקרקע המציאות בכדי לאפשר עסקה.
עם חלק מהמוכרים אנחנו בקשר שנים רבות עד שניתן להציג את החברה שלהם לקונה במחיר ריאלי.
הקונה רוצה לוודא שרשם הקבלנים לא יבטל את הסיווג הקבלני של החברה אחרי הקנייה
שמירה על סיווג החברה זה תפקידו של עורך הדין שמתמחה ברשם הקבלנים ומנחה את הצדדים איך לפעול. לכן אתה לא יכול להתבסס רק על עורך הדין שמטפל בך בשוטף, כי הוא לא העביר עשרות חברות ברשם הקבלנים, הוא כמובן יכול לטפל בחלק המסחרי של החוזה אבל לא לייעץ לך איך לפעול מול רשם הקבלנים.
בדרך כלל שני הצדדים צריכים לחיות ביחד בחברה תקופה מסויימת אחרי המכירה, לכן הקונה רוצה מוכר הגון ונוח.
לפעמים הקונה מחפש חברה עם ניסיון בבניית מבני מגורים בהיקף גדול, או בנייה ציבורית במחזור גדול.
יש קונים שמעדיפים לקנות חברה שכמעט לא פעלה לאחרונה – בגלל החשש הגדול שלהם מתביעות.
ויש קונים שחייבים להראות שהחברה בנתה בהיקף גדול בזמן האחרון ולכן מחפשים חברה פעילה.
בגלל הניסיון העצום שלנו בתחום אנחנו הגוף היחיד בארץ שמסוגל ליצור התאמה מלאה בין הרצונות של המוכר לצרכים של הקונה,
יש לנו גם ניסיון אדיר וגם מאגר גדול ומעודכן של קונים ומוכרים.
יש לנו הכי הרבה חברות קבלניות למכירה ואחת מהן תתאים לך
מבצעים חיבור נכון בין קבלן בניין שפורש לקבלן בניין שרוצה להתקדם
ברשותנו הכי הרבה קונים רציניים לכל חברה.
את החברות בהן אנחנו מטפלים לא תמצא אצל אחרים.
תקבל דוח מפורט על מצב החברה הקבלנית שאתה מעוניין לקנות
נפרט לך איזו פעילות החברה ביצעה בשנים האחרונות – בכדי שניתן יהיה לקבוע את רמת הסיכון בקניית החברה.
מה המחיר של קבלן רשום
כל חברה נמכרת במחיר שונה בהתאם למצבה. צלצל לקבל הערכת שווי חברה קבלנית מדורון יניב שהוא המומחה במכירת חברות קבלניות ויודע היטב מה קורה בשוק.
מה משפיע על שווי חברה עם רישיון קבלן רשום ?
צריך לבדוק איך הקבלן התנהל מול הבנקים, החזרות שיקים, חשבונות מוגבלים,
מצב החברה הקבלנית מול רשם הקבלנים
רשימת פרוייקטים בביצוע וצבר עבודות עתידיות
מה הריווחיות של החברה בעבר ומה הריווחיות בעבודות הקיימות.
איך לשמור על הסיווג הקבלני של קבלן רשום
בכדי לשמור על הסיווג של החברה צריך לבדוק איך החברה קיבלה את הסיווג שלה מרשם הקבלנים.
רוב החברות הנמכרות הסיווג שלהם מבוסס על הכישורים של בעלי המניות בעצמם ולכן צריך לבדוק מה קורה כשהם יוצאים מהחברה.
חלק קטן מהרישיונות התקבל על בסיס העסקת עובדים שכירים שהם אינם בעלי החברה.
המכירה מתבצעת בדרך כלל בשלבים בכדי להבטיח את במשכיות הבסיס המקצועי של החברה.
אופן ביצוע העברת המניות הוא מאוד תלוי בחברה הנמכרת.
לכן חובה להיות מלווים על ידי אנשי מקצוע מעולים שכל העיסוק שלהם הוא בהעברת מניות מול רשם הקבלנים.
תקבל מדורון הסבר מדוייק איך לעשות את זה בחברה שלך.
מתמחים במכירת חברות קבלניות גדולות עם סיווג ג5 ג4 ג3 ג2
מציאת קבלנים רשומים עם סיווג ג5 לביצוע עבודות גדולות
קבלן רשום עם סיווג קבלני ג4 למכירה
קניית פרויקט עם היתר בנייה בכל הארץ
יש לנו חברות למכירה שלא תמצא במקום אחר!
מוכרים חברות קבלניות עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים
חברות שנמצאות בטיפול בבילעדיות במשרדנו.
לדוגמא: מכירת קבלן רשום תשתיות ועבודות עפר, חברה גדולה עם סיווג 200 ג5 עם מוניטין ופרוייקטים
כמה כסף תרוויח אם יהיה לך רישיון קבלן רשום מתאים
במקום להשכיר סיווג תהיה אתה בעל החברה
למכירה חברה פעילה בתחום עפר ותשתיות סיווג 200 ג5
יש למכירה קבלן רשום גשרים 300 ג5 בלתי מוגבל
חברות בנייה למכירה למכירה קבלן רשום סיווג 270 א5 הנחת קווי חשמל
קבלן תאורת רחוב וכבישים בפנסיה
קניית קבלן רשום שמתאים לחישמול מסילות רכבת
בבלעדיות למכירה קבלן רשום 160 א5 חשמל ותקשורת
למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום ועם הפסד לצורכי מס הכנסה
בהזדמנות למכירה חברה ג5 עם עבודות בביצוע
למכירה קבלן רשום ג5 עם קרקע לבנייה
חברה ג5 ותיקה עם מוניטין ודירוג בי די איי מצוין מוצעת למכירה
למכירה חברה סיווג 100 ג5 עם כוכבית לעבודות ממשלתיות
בלעדי: למכירה חברה ג4 עם צבר עבודות גדול של פרויקטים רווחיים
למכירה חברה קבלנית עם דירוג אשראי מצויין.
אנחנו מתמחים בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות עם רישיון קבלן רשום
ברשותנו בכל רגע מספר חברות קבלניות למכירה עם רישיון קבלן רשום
חברות שאנחנו מוכרים הן חברות עם רישיון קבלן רשום בתוקף
למכירה קבלן ג5 עם פרויקט יזמי של בנייה למגורים
מחפש משקיע לחברה עם רישיון קבלן רשום
מכירת עסק קניית עסק
מחפש שותף לקבלן רשום
למכירה קבלן רשום עם צבר גדול של עבודות לביצוע
רוב חברות הבנייה נמכרות בגלל שבעל החברה מבוגר ומפסיק לבנות,
איך מעבירים מניות של קבלן רשום
רוב העסקאות למכירת קבלן רשום נעשות בשלבים וזאת כדי למנוע ביטול הסיווג הקבלני של החברה
הליך מכירת חברה קבלנית הוא ממושך ולכן חשוב לבדוק טוב את הקונה ואת המוכר
המוכר הוא קבלן וותיק שיש לו מספיק כסף ולכן קשה ללחוץ עליו במחיר המכירה
מוכר החברה מחפש קונה מבוסס כלכלית עם פרויקטים ריווחיים.
למוכר חשוב שלקונה יש ניסיון עשיר בבנייה.
מחיר של קבלן רשום נקבע לפי הביקוש וההיצע של חברות
הביקוש לחברות עם רישיון קבלן רשום הוא גדול מאוד
מספר החברות עם רישיון קבלן רשום ג4 ג5 למכירה הוא קטן
לכן המחיר של חברה יד 2 עם רישיון קבלן רשום הוא גבוה ונמצא בעלייה כל הזמן.
היום חברה קבלנית נקייה עם רישיון קבלן רשום שווה הרבה כסף והמוכר יודע את זה
אם החברה היא מסודרת בלי תביעות ובלי בעיות בבנק אין כל סיבה לקבלן למכור את החברה שלו במחיר נמוך
אם מציעים לך לקנות חברה קבלנית במחיר נמוך זה בגלל שהחברה בעייתית!
אם אתה מתלבט בקשר לקניית חברה מסויימת – צלצל אלינו נוכל לסייע לך בבדיקת החברה
מומחים בהערכת שווי קבלן רשום.
הרבה קבלנים חולמים לקנות קבלן רשום במחיר מציאה אבל בפועל זה בדרך כלל נשאר כחלום,
מציע לך לא לוותר על חברה טובה שיכולה לשמש אותך להרבה שנים בגלל הפרש מחיר קטן.
מה קובע את המחיר של חברה עם רישיון קבלן רשום?
על המחיר של חברת בנייה משפיעים הרבה מאוד גורמים:
שווי החברה מורכב משווי הרישיון עצמו ובנוסף מהרווח הצפוי לחברה מפרוייקטים בביצוע.
ייתכן שבחברה יש גם ציוד, רכבים, משרד, דירות, מיגרשים לבנייה,
צבר עבודות
צריך לבדוק מה הרווח הצפוי לחברה בשנים הבאות
כמה תביעות משפטיות יש נגד החברה ועל איזה סכומים
מה דירוג החברה ב BDI ?
מצב החברה במע"מ ובמס הכנסה
מה מצב חשבונות הבנק של החברה
מצב החברה ברשם הקבלנים
איך החברה קיבלה את הרישיון ? על בסיס בעל החברה או על בסיס עובדים שכירים?
איזה עבודות החברה ביצעה בשנים האחרונות ומה הסיכון שטמון בהן ?
האם לחברה יש ניסיון בבנייה למגורים או בבנייה ציבורית ומוסדות
החברה עוברת בנק לצורך ליווי בנקאי?
מה עוד משפיע על מחיר של קבלן רשום?
בקניית חברות לתשתית ועפר בסיווג 200 או קבלן גשרים בסיווג 300 חשוב לבדוק האם החברה עומדת בתנאי סף לקבלת מכרזים הן מבחינת הסיווג וגם ביצוע עבודות בהיקף מתאים בשנים האחרונות
איזה התחייבויות נשארו לחברה מהפרויקטים שביצעה, ערבויות חוק מכר, ערבויות טיב, חובות לקבלני משנה וספקים
מה הפרויקטים שהחברה מבצעת עכשיו וכמה רווח גלום בעבודות שנמצאות בביצוע ?
מי יסיים את הפרויקטים הנוכחיים המוכר או הקונה ?
האם הקונה יכול להכניס באופן מידי פרויקט שלו לתוך החברה?
מתי ניתן להעביר את השליטה בחברה מהמוכר לקונה בלי לאבד את סיווג החברה
זכור: חברה נקייה שווה הרבה כסף בטווח הארוך כי היא נותנת לך שקט נפשי
אם אתה מעוניין לקנות חברה קבלנית נקייה כדאי לך להתקשר לדורון יניב 0522443130
יש לנו את המאגר הכי גדול של חברות קבלניות למכירה
איך מעבירים מניות של חברה עם רישיון קבלן רשום
שינוי בעלות בחברה עם רישיון קבלן רשום הוא בדרך כלל תהליך ארוך
צריך לבצע העברת מניות של קבלן בצורה מדויקת כדי לא לפגוע בסיווג החברה,
אנחנו עובדים עם עורכי הדין הכי תותחים שליוו בהצלחה עשרות עסקאות מכירה של קבלן רשום מול רשם הקבלנים.
אתה חייב עורך דין שמתמחה בהעברת בעלות בחברה קבלנית ברשם הקבלנים – וזה לא העורך דין הרגיל של החברה.
כל חברה קבלנית בסיווג ג5 ג4 ג3 ג2 צריכה להעסיק 2 עובדים מתאימים.
אם אתה קונה חברה עם רישיון קבלן אתה צריך להעסיק שני עובדים מוסמכים
העובדים המוסמכים לצורך קבלה ושמירה על רישיון קבלן רשום
מהנדס בניין עם שנתיים ניסיון בבניין בחמש השנים האחרונות אצל קבלן רשום
הנדסאי בניין עם ארבע שנים ניסיון בביצוע אצל קבלן רשום בשמונה שנים אחרונות
מנהל עבודה עם 72 חודשים ניסיון של חתימה על פרויקטים כמנהל עבודה רשום במשרד העבודה
וותק של העובדים לצורך קבלן רשום צריך להיות כשכירים אצל קבלנים שיש להם רישיון קבלן רשום באותו סיווג שאתה מבקש.
בסיווג ג1 מספיק בעל כישורים אחד והוא יכול להיות מנהלי עבודה, הנדסאי או מהנדס.
לסיווג ג2 אחד מאותם שני בעלי הכישורים חייב להיות הנדסאי בניין או מהנדס בניין
לסיווג ג3 ומעלה אחד מבעלי הכישורים חייב להיות מהנדס בניין.
לשמירה על סיווג ג3 ג4 ו ג5 לאחר קניית חברה מומלץ שבעלי הכישורים האלה יהיו עם ניסיון קודם בחברות עם סיווג קבלני גבוה.
את העובדים הנ"ל חובה להעסיק בכל הזמן שיש לחברה רישיון קבלן רשום, במשרה מלאה כשכירים ולא בחשבונית.
אם אחד העובדים עוזב או מפוטר צריך להחליף אותו בעובד אחר שיאושר על ידי רשם הקבלנים.
כל עובד בעל כישורים יכול לעבוד ולחתום רק לקבלן רשום אחד.
אסור לבעל כישורים לעבוד במקום עבודה נוסף.
ראה המלצות של עשרות לקוחות מרוצים
קניית חברה קבלנית מפירוק
חברה שהגיעה למשבר כספי וחייבת כסף רב יכולה להימכר על ידי בית המשפט בזמן שהיא בהקפאת הליכים
צריך להבין שהליך קניית חברה ממפרק הוא מאוד ארוך ולא מסתיימת מהיום למחר.
על כל חברה בפירוק מתקבלות הרבה הצעות מקונים, יחד אתכם מתחרים על החברה עוד הרבה קבלנים שמחפשים מציאות.
חברה שעברה פירוק יש לה רקורד ממש גרוע בבנקים, חלק מהבנקים לא יסכימו לתת ליווי בנקאי לחברה שעברה הליך הקפאת הליכים.
צריך לוודא שסיווג החברה יישאר בתוקף גם לאחר העברת המניות של חברה בהקפאת הליכים.
היתרון בחברה כזאת הוא שהמפרק מבטיח שהחברה לא חייבת כסף לאף גורם.
אם החברה נכנסת לפירוק היא מאבדת את הרישיון שלה!
רק חברה בהקפאת הליכים ניתנת למכירה עם הרישיון קבלן שלה !
צלצל לברר כמה עולה חברה ג5 עם קבלן רשום 0522443130
מה היקף העבודות שמותר לקבלן רשום לבצע ?
היקף העבודה של קבלן רשום תלוי בסיווג ותלוי בתחום הפעילות.
בבנייה למגורים רשם הקבלנים מאשר את היקף העבודות המותר לפי מ"ר של הפרויקט, זו העמודה השמאלית בטבלה – ענף בניה למגורים בלבד במ"ר.
שים לב: בבנייה למגורים הבנק המלווה קובע איזה סיווג צריך להיות לקבלן המבצע – והבנקים מחמירים וקובעים את זה רק לפי ההיקף הכספי של הבנייה שמותר לקבלן ולא בהתאם למ"ר של הפרויקט – וכך יוצא שבדרך כלל הם מבקשים קבלן עם סיווג גבוה יותר.
בבנייה אחרת שהיא לא בנייה למגורים ההיקף המקסימלי המותר הוא לפי ההיקף הכספי של הפרויקט ראה בטבלה קבוצה ג' באלפי ש"ח.
היקף עבודה מקסימלי של קבלן רשום 100 ג2 הוא 9.150 מיליון ש"ח או 3,000 מ"ר בבנייה למגורים.
היקף עבודה מותר לקבלן רשום ג3 18.298 מיליון ש"ח או 5,000 מ"ר בבנייה למגורים.
היקף פרויקט בודד מקסימלי של קבלן רשום ג4 36.594 מיליון ש"ח או 10,000 מ"ר בבנייה למגורים.
קבלן עם סיווג ג5 יכול לבנות בהיקף בלתי מוגבל.
קבלן רשום ג1 בנייה למגורים עד 2000 מ"ר והיקף כספי עד 5 מיליון ש"ח
צלצל עם כל שאלה לדורון יניב מומחה מכירת חברות קבלן רשום 0522443130
איך מעבירים מניות של חברה עם קבלן רשום?
העברת בעלות בחברה קבלנית הוא תהליך מורכב וארוך שחייבים לעשות בצורה נכונה מול רשם הקבלנים בכדי לשמור על הסיווג של החברה. אם אתה מתכנן לקנות קבלן רשום עם סיווג גבוה כדאי לך להתקשר לדורון יניב שבמשך 12 שנים מחבר בין קונים למוכרים של חברות קבלניות צלצל 0522443130 לכל שאלה בנושא קניית קבלן רשום
כמה עולה קבלן רשום ג5 ?
המחיר של קבלן רשום תלוי בהרבה גורמים ולכן אם אתה מתכנן קנייה או מכירה של קבלן רשום כדאי לך להתקשר לדורון יניב שמתמחה בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות, הוא יתן לך הערכת מחיר של חברה קבלנית בהתאם לנתונים הספציפיים שלה. כמו כן קיימות אצלו חברות למכירה בבלעדיות צלצל 0522443130