שמירה על סיווג קבלני

קניית קבלן רשום יכולה להיות עסק לא טוב!

פנה אלי קבלן בניין מנוסה ואמר לי שנמאס לו להיות קבלן משנה והוא רוצה לקנות קבלן רשום.מחיר קבלן רשום למכירה דורון יניב

הקבלן מעביר 20-35 אחוז מהרווח לקבלן הראשי,

הקבלן הראשי מעכב לו כספים, ומה יקרה אם הקבלן הראשי יתרסק ?

ביקש ממני לעזור לו למצוא חברה מסודרת עם רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים שהוא יכול לרכוש.

להערכתו הוא יחזיר את כל ההשקעה שלו בקניית החברה בזמן קצר ואחר כך ירוויח הרבה מאוד.

חברים שלו שקנו קבלן רשום התקדמו והוא עדיין תקוע.

אבל הוא רוצה חברה בלי חובות ובלי בעיות!

אבל מספר החברות הקבלניות שעומדות למכירה הוא אפסי.

ורוב מי שמחבר קונים למוכרים של חברות קבלניות זה אצלו עיסוק צדדי.

בדרך כלל מי שמחבר בין קונים למוכרים זה סתם מאכר שעל הדרך גם מוכר חברה קבלנית.

לתדהמתי גיליתי שהמאכרים מסתירים מהקונה את הסכנות בקניית חברה עם סיווג קבלני גבוה.

ממש לא אכפת למאכר כזה אם רשם הקבלנים יבטל את הסיווג של החברה לאחר הקנייה.

המוכר מחפש קונה שלא מבין בהעברת מניות מול רשם הקבלנים ומנצל את הבורות שלו.

כל המאכרים מספרים שהם כבר הרבה שנים בתחום, כשבפועל זה עיסוק צדדי שלהם ובקושי עשו עסקה אחת.

חברה אחת קוראת לעצמה התאחדות הקבלנים – כשאין כל קשר בינה לבין ההתאחדות הקבלנים.

יש כאלה שמספרים שיש להם ייפוי כוח מהמוכר וכל המו"מ יתנהל מולם כשהמוכר בכלל לא מכיר אותם.

תנחשו למה אחד מהמאכרים מהדרום מסתובב עם שומרי ראש צמודים?!

ממש לא כדאי לך ליפול בביצוע העסקה הזאת.

אבל, אפשר לקנות חברה עם רישיון קבלן רשום באופן בטוח

לפני 12 שנים החלטתי שאני נכנס לתחום בעצמי ועושה את זה כמו שצריך.

אצלי כל עסקה מלווה על ידי עורך דין ורואה חשבון שביצעו עשרות עסקאות של מכירת חברות ג3 ג4 ג5 מול רשם הקבלנים.

בשנים האחרונות ליוויתי 32 עסקאות של מכירת חברות ג3 ג4 ג5 .

רוב העסקאות של מכירת חברות קבלן רשום עם סיווג ג3 ג4 ג5 בארץ בוצעו במשרד שלי.

בטלפון שלי יש 13,742 לקוחות ובעלי חברות מתחום הבניין בלבד

המספר הגדול של לקוחות מאפשר לי לעשות חיבור נכון בין קונה למוכר.

בכל רגע נתון אני מטפל בבילעדיות במכירת מספר חברות קבלניות עם רישיון ג1 עד ג5.

את החברות האלה לא תמצא בכל מקום אחר !

בממוצע אני מדבר כל יום עם 5 קונים חדשים שמתעניינים בקניית חברות קבלניות.

יש לי רשימה מאוד ארוכה של קונים שרוצים לקנות חברה עם רישיון קבלן רשום

אני יודע בדיוק מה כל קבלן בנה בעבר ומה הוא מבצע עכשיו ומתי הוא מסיים את הבנייה.

כמה זמן הקבלן רשום קיים ומה המוניטין שלו

מי השותפים של הקונה

מי השותפים של המוכר

מה התקציב של כל קונה לקניית קבלן רשום

איזה קבלן רשום הם רוצים לקנות עם איזה סיווג עם איזה ניסיון עבר.

האם הקונה מוכן לקנות גם חברה עם עבודות בביצוע?

אני עובד רק ישירות עם הקונים והמוכרים עצמם בלי צדדים שלישיים כלשהם.

בגלל שפונים אלי הרבה מאוד קונים אני לא מפנה כל מתעניין ישירות למוכר.

אני בודק היטב את הקונה של הקבלן ואת ההתאמה שלו בכל המובנים לחברה ולדרישות של המוכר.

רק אם אני מוצא התאמה בין הקונה למוכר יש טעם להפגיש את הצדדים לביצוע עסקה.

רוב הקונים הפוטנציאליים שיגיעו אליך הם מחפשי מציאות !

אין טעם לבזבז זמן ועצבים בפגישות עם מחפשי מציאות.

הסטטיסטיקה שלי אומרת שמתוך 50 מתעניינים רק אחד או שניים מתאימים לעסקה

לכן אני מפגיש רק קונה שעבר סינון והתאמה עם המוכר.

קונה רציני שפגש את המוכר ומעוניין להתקדם, צריך להפקיד אצל המוכר סכום מסויים "דמי רצינות" בכדי לאפשר לו לבדוק היטב את הנתונים שמסר לו המוכר,

ובכדי שבזמן הבדיקה של העסקה המוכר לא ימכור את החברה לקונה אחר.

אני מלווה את הקונה והמוכר בכל התהליך באופן ברור ובטוח עד להשלמת העסקה

למה כדאי לך להתקשר דווקא אלי ?

מה מקבל ממני קונה של קבלן רשום?

בדיקה של סיווג החברה ברשם הקבלנים,

מידע האם סיווג החברה מבוסס על בעל החברה או על עובדים שכירים

איך תתבצע העברת המניות ובכמה זמן יסתיים התהליך.

האופן בו החברה קיבלה את הרישיון שלה חשוב לאופן בו ניתן לבצע את העברת המניות בהמשך.

בדיקת מצב החברה מול רשויות המס,

רשימה מדויקת של הפרויקטים שהחברה ביצעה בעבר

רשימת פרויקטים בביצוע כרגע וצפי הרווח בסיומם

מה ההתחיבויות שנשארו למוכר בגין עבודות שביצע

עורך דין שמתמחה בהעברת מניות ברשם הקבלנים מלווה את הצדדים בכדי לוודא את שמירת סיווג החברה.

הקונה מקבל דוח עם כל ההיסטוריה של החברה

ביצוע הערכת סיכון של החברה

רשימת הליכים משפטיים בהם החברה מעורבת

בדיקת מצב החברה בבנקים

הסבר על מצב הסיווג של הרישיון קבלן ברשם הקבלנים

דוחות שנתיים של החברה

הקונה מקבל ממני את כל האינפורמציה בכדי שירגיש בטוח להתקדם בעסקה

בגלל הניסיון הרב שלי אני מסוגל לזהות תמרורי אזהרה בעסקה

אני מנחה את הקונה על מה כדאי לשים לב וממה אפשר להתעלם.

את העסקאות שאני מבצע מלווה עורך הדין ורואה החשבון הכי מנוסים בארץ בנושא העברת מניות מול רשם הקבלנים.

אנחנו עושים הכל כדי להבטיח שהחברה לא תאבד את הסיווג הקבלני שלה.

בגלל הניסיון הרב שלי בתחום אני מסוגל להעריך כמה באמת שווה כל חברה קבלנית עם סיווג ג1 עד ג5.

אני מקפיד למסור לצדדים את כל הפרטים של העסקה בכדי שיקבלו החלטות נכונות.

מה מקבל ממני מוכר של קבלן רשום

המוכר הוא בדרך כלל קבלן וותיק שהחליט לפרוש מהתחום ועכשיו מעוניין למכור את הקבלן רשום שלו.

ייתכן שבשלב הראשון לא תהיה העברת מניות מלאה לכן מאוד חשוב למוכר לדעת מי הקונה ומה הוא ביצע בעבר.

למוכר חשוב מאוד למצוא קונה מקצועי ואמין בכדי שלא יסבך אותו !

יש לי רשימה של לפחות 50 קונים פוטנציאליים לקניית החברה שלך

מהם אפשר למיין רק את אלה שבאמת מתאימים.

המוכר מקבל מידע על הסכום המקסימלי שכל קונה מוכן להשקיע בקניית קבלן רשום

מה היכולת הכלכלית של הקונה לממש את הרכישה

מי השותפים שלו ומה הניסיון שלהם בביצוע עבודות גדולות בעבר

מה דירוג בי די איי של הקונה ושל החברות שבבעלותו

בכמה תשלומים הקונה יכול לממן את העסקה

אילו פרויקטים הקונה מתכנן לבצע עכשיו?

האם קונה הקבלן רשום הוא יזם או קבלן מבצע?

מה אחוזי הרווח בעסקאות המתוכננות של הקונה

קונה החברה עוסק בבנייה למגורים או בנייה ציבורית ?

בדיקה האם לקונה הקבלן יש פרויקט קבלני בהיקף כספי מתאים כדי לשמור על סיווג הקבלני של החברה מול רשם הקבלנים.

המוכר מקבל הסבר מדויק איך הכי כדאי לו לבצע את העסקה מול רשם הקבלנים כדי לשמור על סיווג החברה.

תקבל מתווה אופטימלי איך להסדיר את התשלום עבור הרכישה של הקבלן רשום כדי לשלם הכי פחות מס הכנסה.

הניסיון הרב שלי מאפשר לי לתת הערכת מחיר למכירת קבלן רשום עם סיווג קבלני

המוכר מוצמד לעורך דין ורואה חשבון מומחים במכירת חברות קבלניות לקבלת הסבר איך מומלץ לבצע את העברת המניות בחברה.

כשאני רואה שהעסקה לא מתאימה לאחד הצדדים אני מציע להם לחפש עסקה אחרת.

מבחינתי עדיף שלא תיחתם עסקה מאשר לדחוף לקניית חברה שלא מתאימה לאחד הצדדים.

אם אתה בעניין של קניית קבלן רשום עם סיווג ג3 ג4 ג5

קונה או מוכר חברה קבלנית – צלצל 0522443130 לברר כמה שווה החברה

אתה מוזמן להתקשר אלי עם כל שאלה

דורון יניב רו"ח

המומחה בחיבור בין קונים ומוכרים של חברות קבלניות עם סיווג גבוה ברשם הקבלנים

0522443130

קניית קבלן רשום ג4

מכירת קבלן רשום ג5

קניית קבלן רשום יד2

מחיר קבלן רשום ג5

הערכת שווי חברה עם רישיון קבלן רשום ברשם הקבלנים

אני בקשר עם 13,742 בעלי חברות קבלניות, קבלנים לבנייה למגורים, קבלנים לבנייה ציבורית, קבלנים רשומים למבני תעשיה ומשרדים, קבלנים רשומים עם ניסיון בביצוע תמא חיזוק, קבלני תמא 38 פינוי בינוי, קבלני תשתית סיווג 200, קבלני כבישים, קבלני גשרים סיווג קבלני 300, יזמים לבנייני בוטיק, יזמי תמא 38, מתעניינים בקניית חברות, מוכרים של חברות קבלניות עם סיווג 100 200 300 ג1 ג2 ג3 ג4 ג5, משרדי מהנדסים, משרדים תיכנון ופיקוח הנדסי, מהנדסי בניין, הנדסאי בניין, מנהלי עבודה, בעלי חברות כוח אדם לעובדים זרים לבניין.

איך לשמור על סיווג קבלני גבוה קבלן רשום ג5 למכירה

רשם הקבלנים מבצע באופן תקופתי בדיקות של קבלנים בסיווג ג3 ג4 ג5 , 

קבלן רשום שהרישיון שלו מבוסס על העסקת בעלי מקצוע צריך לעמוד באחד מהתנאים האלה:

  • הוא סיים לבצע במשך שש השנים שקדמו למועד הבדיקה עבודה באתר אחד, או שהוא נמצא בהליכי ביצוע של עבודה באתר אחד, שהיקפה אינו פחות מ-30% מההיקף המרבי בסוג בו הוא מסווג.
  • או שהוא סיים לבצע במשך שש השנים שקדמו למועד הבדיקה עבודות במספר אתרים שהיקפן הכולל אינו פחות מ-80% מההיקף המרבי בסוג בו הוא מסווג.

קבלן רשום שלא מצליח להוכיח את אחת מהברירות האלה רשם הקבלנים יוריד לו את הסיווג הקבלני בדרגה אחת.

אם אתה קבלן שרשם הקבלנים הוריד לו סיווג מהסיבה הנ"ל, רשאי לבקש להחזיר לו את הסיווג הקודם מיד לאחר שסיים ביצוע עבודה באתר אחד בהיקף של 50% מן ההיקף המירבי בסוג בו הוא מסווג, ובלבד שסיים את ביצוע העבודה לאחר מועד הורדת סיווגו.

קבלן רשום עם סיווג ג5 נדרש ביצוע של פעמיים מההיקף המותר לחברה בסיווג ג4

בבנייה למגורים היקף העבודה של קבלנים רשומים נמדד בדרך כלל בכמות המ"ר של העבודה ולא בהיקף הכספי.

בנייה מוסדית או מסחרית או בעבודות תשתית היקף העבודות נמדד בהיקף הכספי של עבודות הבנייה

משרדנו מטפל בבלעדיות במכירת חברות קבלניות עם סיווג גבוה ג5 ג4 ג3 ג2

בכל רגע נתון ברשותנו מספר חברות קבלניות למכירה

למכירה קבלן רשום ג5 עם פרויקט יזמי

יזם אם אתה זקוק לקבלן מנוסה שעובר בנק צלצל לדורון יניב

זקוק לקבלן עם סיווג גבוה לביצוע פרויקט תמא 38 תמא חיזוק או לתמא פינוי בינוי צלצל לקבלת הצעת מחיר

רוצה להיות הבעלים של קבלן רשום בעצמך צלצל 0522443130

  • קבלן רשום למכירה עם סיווג ג5
  • קבלן עם סיווג גבוה לביצוע עבודה
  • השכרת סיווג קבלני
  • נעזור לך למצוא קבלן משנה מנוסה
  • מציאת קבלן מפתח
  • חיפוש קבלן שלד לתמא
  • עבודות לקבלן גמרים
  • קבלן תמא 38
  • קבלן פינוי בינוי
  • יזם תמא 38 מנוסה
  • מחפש לקנות פרויקט תמ"א 38
  • קבלן רשום ג5 למכירה

בכל נושא מכירת קבלן רשום קניית חברה העלאת סיווג צלצל דורון יניב 0522443130

רישוי קבלנים

מומחה ברשם הקבלנים

אלמנט נוסף הדרוש לשמירת הסיווג הוא העסקת בעלי כישורים מתאימים לסיווג של החברה

בעלי הכישורים יכולים להיות מהנדס בניין, הנדסאי בניין או מנהל עבודה מנוסים

מהנדס בניין עם שנתיים ניסיון מ 5 שנים אחרונות.
הנדסאי בניין עם 4 שנים ניסיון  ב 8 שנים אחרונות.
מנהל עבודה שחתום לפחות 6 שנים על אתרים מתוך 12 שנים האחרונות

אם לחברה יש סיווג ג3 ומעלה צריך להעסיק בחברה לפחות מהנדס בניין אחד (הנדסאים ומנהלי עבודה אינם מספיקים)

ברשם הקבלנים הסיווג של החברה ניתן על בסיס כישורי המנהלים – במידה ובעלי החברה הם בעלי כישורים מתאימים או על בסיס העסקת עובדים שכירים מתאימים שהם לא בעלי החברה -זאת במידה ובעל החברה אינו בעל כישורים בעצמו.

כשקונים חברה עם רישיון קבלן רשום יש חשיבות גם לבסיס שעל פיו התקבל הרישיון מכתחילה – אם על בסיס כישורי המנהלים או על בסיס עובדים שכירים

מומלץ להתייעץ בכל מקרה של מכירת חברה או הכנסת שותף לחברה קבלנית עם מומחה ברישוי קבלנים בכדי לא לאבד את סיווג החברה

קבלן רשום ג5 למכירה דורון יניב 0522443130

 

דורון יניב המומחה בחיבור בין קונים למוכרים

ניסיון של 12 שנים בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות.

יש לדורון 13,742 לקוחות מענף הבניין - אחד מהם יתאים לך.

בכל עסקה יש ליווי צמוד של רואה חשבון ועורך דין שמומחים ברשם הקבלנים.

מטפלים בבילעדיות במכירת חברות ג3 ג4 ג5 שלא תמצא בכל מקום אחר.

קבל הסבר מדוייק איך לקנות או למכור קבלן רשום,

מה לעשות ומה לא לעשות.

קבל הסבר איך לדווח לרשם הקבלנים על העברת בעלות בחברה קבלנית כדי שלא יבטלו את הסיווג של החברה.

אנחנו מומחים בהערכת מחיר של קבלן רשום לפני קנייה או מכירה.

למכירה תאגיד כוח אדם לבניין עם 250 עובדים זרים.

למכירה חברה לפיקוח ותיכנון הנדסי.

צלצל עם כל שאלה לדורון יניב 0522443130