קבלן רשום ג5 ג4 ג3 למכירה בבלעדיות מלאה
התמחות של 15 שנים במכירת חברות קבלניות ג5 ג4 ג3 ברשם הקבלנים. הסבר לכל תהליך המכירה.
דורון יניב הוא היחיד בארץ עם 20 אלף אנשי קשר מענף הבניין לסגירת עסקאות של קנייה או מכירה של קבלן רשום. המכירה בליווי של רואה חשבון ועורך דין שהם מומחים ברשם הקבלנים.
למה לפנות לדורון יניב למכירת קבלן רשום?
- אנחנו מטפלים בבלעדיות בחברות עם קבלן רשום שלא תמצא בשום מקום אחר
- לדורון יניב רו"ח – ניסיון של מעל 15 שנה במכירת חברות קבלניות ג5 ג4 ג3
- ביצע כבר עשרות חיבורים מוצלחים בין קונים למוכרים של חברות קבלניות
- יש לנו מעל 20 אלף אנשי קשר רציניים מתחום הבניין ולכן יכולים לסגור כמעט כל עסקה.
- ליווי צמוד של עו״ד ורואה חשבון שמתמחים ברשם הקבלנים – אין הרבה כאלה.
- דיסקרטיות מלאה למידע שלך בקנייה או מכירה של קבלן רשום.
- דורון יכול לתת לך הערכת שווי מהירה של חברה קבלנית שאתה רוצה למכור או לקנות
אין אף מתווך בארץ שיש לו 20,465 לקוחות מתחום הבניין לסגירת עסקאות
היתרונות בקניית קבלן רשום ג5 ג4 ג3
אם אתה קבלן או יזם כדאי לך להשקיע בחברה שמסוגלת לקדם את העסק שלך
- אתה מקבל יותר עבודות
- אתה מבצע עבודות יותר גדולות
- יש לך פחות תלות בקבלנים אחרים
- יותר כסף נשאר בחשבון הבנק שלך
- יש לך יותר שליטה על ביצוע הפרויקט
איפה אפשר למצוא מאגר חברות קבלניות למכירה?
בכל רגע נתון אנו מחזיקים במספר חברות קבלניות למכירה בבלעדיות.
חברות למכירה עם רישיון קבלן רשום בתוקף שמוצעות על ידי דורון יניב:
- למכירה חברה עם קבלן רשום סיווג ג5 בלתי מוגבל
- קבלן רשום חברה קבלנית סיווג ג4 למכירה
- חברה קבלנית סיווג ג3 – נקייה ומסודרת מקבלן מבוגר שפורש
- למכירה קבלן רשום סיווג קבלני תשתיות ועבודות עפר 200 ג5
- למכירה קבלן מבצע ג5 חברה פעילה עם כל צוות העובדים ופעילות שמתאימה ליזם שרוצה גם לבצע ולהוסיף עוד 10 אחוז לרווח מהפרויקט
- למכירה קבלן רשום ג5 עם קרקע לבנייה
- למכירה תאגיד כוח אדם להעסקת עובדים זרים לבניין
צלצל אם אתה מחפש חברה קבלנית עם עבר נקי ורקורד בנקאי מצוין
כמה כסף אתה מפסיד כי אין לך קבלן רשום?
- כמה אתה משלם כל שנה לקבלנים אחרים?
- אתה לא לוקח פרויקטים ריווחיים כי אין לך סיווג מתאים
- כמה כסף אתה מפסיד בגלל שאתה קבלן משנה ולא קבלן ראשי ?
- יותר ויותר בנקים, יזמים וגופים ציבוריים עובדים רק עם קבלנים רשומים
כמה זמן לוקח להגדיל סיווג קבלני ל ג4 ג5 ?
התהליך הרגיל של עליה מ ג1 לסיווג ג3 ג4 ג5 יכול לקחת 10 עד 20 שנים.
כל קבלן יכול להתחיל מ ג1 ולהעלות סיווג אחד בכל פעם שיבצע עבודה בהיקף שמתאים לסיווג הנוכחי שלו.
כדי לעלות בסיווג אתה צריך להתחיל ולסיים פרויקט בהיקף שבין 70 אחוז למקסימום שמותר לך בסיווג הנוכחי. ומדובר על ביצוע עבודה מהיסודות עד טופס 4 .
אם סיימת פרויקט כזה אתה יכול להגיש בקשה לעלות בסיווג אחד.
בנייה של פרויקט כזה לוקחת כשנתיים, ותביא בחשבון שלא בכל יום מזדמנת לך עבודה שהיא בדיוק בהיקף הזה שמתאים להגדלת הסיווג.
בכדי לזרז את התהליך של הגדלת סיווג אנשים פונים לפתרון של קניית חברה שכבר יש לה את הסיווג הקבלני המתאים עבור הפרויקט בנייה שאתה רוצה לבצע.
טעויות בהעברת מניות של חברה עם רישיון קבלן עלולות לגרום לביטול הסיווג על ידי רשם הקבלנים.
בישראל יש מעט מאוד אנשי מקצוע שמכירים לעומק את נושא העברת מניות של חברות קבלניות מול רשם הקבלנים.
אנחנו עובדים רק עם עורכי דין שביצעו העברת מניות ברשם הקבלנים עשרות פעמים ושמרו על סיווג החברה.
בגלל שהעברת מניות לא נכונה עלולה לבטל את הסיווג של החברה.
שים לב: חברה שמוצעת לך במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק בדרך כלל זו חברה שבסוף תעלה לך ביוקר.
כמה ביקוש יש לחברות עם רישיון קבלן רשום ג5 ג4?
היצע החברות למכירה הוא נמוך ולכן מחיר חברה קבלנית הוא גבוה יחסית.
גם כרגע באוקטובר 2026 קשה מאוד למצוא חברה ג5 ג4 ג3 למכירה.
מספר החברות הקבלניות הנקיות שמוצעות למכירה הוא קטן ורובן נמצאות אצלנו באופן בלעדי.
חלק מהחברות בשוק מגיעות עם בעיות של חובות, תביעות, בעיות מול רשם הקבלנים או חסימות בבנק. חברה נקייה עם סיווג גבוה היא נכס מבוקש.
אני אציג לך את החברות הזמינות כרגע למכירה – בטיפול בלעדי שלי. אסביר לך בדיוק איך מתבצעת העברת מניות בחברה עם קבלן רשום מול רשם הקבלנים, ותקבל הערכת שווי חברה קבלנית למכירה על בסיס עסקאות דומות שנעשו לאחרונה.
כל עסקה של קניית קבלן רשום ג5 היא ייחודית ומיוחדת ולא דומה לעסקה אחרת אפילו שמדובר על אותו סיווג, ולכן יכול להיות הפרש במחיר קנייה של חברות עם אותו הסיווג.
מתמחים בקבלנים בסיווג בניין 100 או תשתיות ועבודות עפר 200 גשרים 300 נמלים 400. מטפלים במכירה של חברה עם רישיון קבלן רשום ג5 בבלעדיות, תמצא אותה רק אצלנו.
רוצה עסקה בטוחה לקניית קבלן רשום צלצל לרו"ח דורון יניב 0522443130. ייעוץ טלפוני ראשוני חינם בקשר לקניית או מכירת חברה עם רישיון קבלן רשום, חברה שמתאימה לך מבחינת ניסיון, מצב חברה, אפשרות להשתתף במיכרזים.
מה חשוב לקונה של קבלן רשום?
לקונה חשוב לקנות חברה מסודרת בלי חובות ובלי תביעות משפטיות בהווה או בעתיד.
הקונה רוצה לשלם כמה שפחות כסף עבור החברה הקבלנית ובפריסת תשלומים נוחה.
את מצב החברה אפשר ללמוד גם לפי הרקורד של המוכר עד עכשיו וגם בבדיקה מקצועית של מצב החברה ב BDI.
רוב הקונים מפנטזים לקנות קבלן רשום במחיר מצחיק, הם חושבים שהמוכר הוא אידיוט שהם יסובבו אותו על האצבע הקטנה.
ב 15 שנים שאני עוסק בתחום לא פגשתי אפילו פעם אחת מוכר תמים שלא מבין כמה החברה שלו שווה.
הקונה רוצה לוודא שרשם הקבלנים לא יבטל את הסיווג הקבלני של החברה אחרי הקנייה.
שמירה על סיווג החברה זה תפקידו של עורך הדין שמתמחה ברשם הקבלנים ומנחה את הצדדים איך לפעול. לכן אתה לא יכול להתבסס רק על עורך הדין שמטפל בך בשוטף, כי הוא לא העביר עשרות חברות ברשם הקבלנים.
בדרך כלל שני הצדדים צריכים לחיות ביחד בחברה תקופה מסויימת אחרי המכירה, לכן הקונה רוצה מוכר הגון ונוח.
לפעמים הקונה מחפש חברה עם ניסיון בבניית מבני מגורים בהיקף גדול, או בנייה ציבורית במחזור גדול.
יש קונים שמעדיפים לקנות חברה שכמעט לא פעלה לאחרונה – בגלל החשש הגדול שלהם מתביעות, ויש קונים שחייבים להראות שהחברה בנתה בהיקף גדול בזמן האחרון ולכן מחפשים חברה פעילה.
יש לנו הכי הרבה חברות קבלניות למכירה ואחת מהן תתאים לך
ברשותנו הכי הרבה קונים רציניים לכל חברה.
את החברות בהן אנחנו מטפלים לא תמצא אצל אחרים.
תקבל דוח מפורט על מצב החברה הקבלנית שאתה מעוניין לקנות.
נסביר לך עד כמה המוכר גמיש במחיר שהוא מבקש.
נפרט לך איזו פעילות החברה ביצעה בשנים האחרונות וניתן לך הערכה ראשונית של רמת הסיכון בקניית החברה.
מה קובע את המחיר של חברה עם רישיון קבלן רשום?
כל חברה נמכרת במחיר שונה בהתאם לנתונים שלה, ראה כאן 13 גורמים שמעלים או מורידים את השווי של החברה.
צלצל לקבל בשיחת טלפון לא מחייבת הערכת שווי חברה קבלנית מדורון יניב שהוא המומחה במכירת חברות קבלניות ויודע היטב מה קורה בשוק.
מה משפיע על שווי חברה עם רישיון קבלן רשום?
- איך הקבלן התנהל מול הבנקים – החזרות שיקים, חשבונות מוגבלים
- מצב החברה הקבלנית מול רשם הקבלנים
- רשימת פרוייקטים בביצוע וצבר עבודות עתידיות
- הריווחיות של החברה בעבר ובעבודות הקיימות
- שווי הרישיון עצמו בתוספת הרווח הצפוי לחברה מפרוייקטים בביצוע
- נכסים נוספים – ציוד, רכבים, משרד, דירות, מיגרשים לבנייה
- כמה תביעות משפטיות יש נגד החברה ועל איזה סכומים
- דירוג החברה ב BDI
- מצב החברה במע"מ ובמס הכנסה
- איך החברה קיבלה את הרישיון – על בסיס בעל החברה או על בסיס עובדים שכירים
- איזה עבודות ביצעה בשנים האחרונות ומה הסיכון שטמון בהן
- ניסיון בבנייה למגורים או בנייה ציבורית ומוסדות
- האם החברה עוברת בנק לצורך ליווי בנקאי
מה עוד משפיע על מחיר של קבלן רשום?
בקניית חברות לתשתית ועפר בסיווג 200 או קבלן גשרים בסיווג 300 חשוב לבדוק האם החברה עומדת בתנאי סף לקבלת עבודות ממשלתיות במכרזים הן מבחינת הסיווג וגם ביצוע עבודות בהיקף מתאים בשנים האחרונות.
איזה התחייבויות נשארו לחברה מהפרויקטים שביצעה – ערבויות חוק מכר, ערבויות טיב, חובות לקבלני משנה וספקים.
מה הפרויקטים שהחברה מבצעת עכשיו וכמה רווח גלום בעבודות שנמצאות בביצוע? מי יסיים את הפרויקטים הנוכחיים המוכר או הקונה? האם הקונה יכול להכניס באופן מידי פרויקט שלו לתוך החברה? מתי ניתן להעביר את השליטה בחברה מהמוכר לקונה בלי לאבד את סיווג החברה?
זכור: חברה נקייה שווה הרבה כסף בטווח הארוך כי היא נותנת לך שקט נפשי.
איך לשמור על הסיווג הקבלני של קבלן רשום?
בכדי לשמור על הסיווג של החברה צריך לבדוק איך החברה קיבלה את הסיווג שלה מרשם הקבלנים.
רוב החברות הנמכרות הסיווג שלהם מבוסס על הכישורים של בעלי המניות בעצמם ולכן צריך לבדוק מה קורה כשהם יוצאים מהחברה.
חלק קטן מהרישיונות התקבל על בסיס העסקת עובדים שכירים שהם אינם בעלי החברה ובמקרה הזה העברת המניות בדרך כלל יותר קלה.
המכירה מתבצעת בדרך כלל בשלבים בכדי להבטיח את המשכיות הבסיס המקצועי של החברה.
אופן ביצוע העברת המניות מאוד תלוי בנתונים רבים של החברה הנמכרת, לכן חובה להיות מלווים על ידי אנשי מקצוע מעולים שכל העיסוק שלהם הוא בהעברת מניות מול רשם הקבלנים.
תקבל מדורון הסבר מדוייק איך לעשות את זה בחברה שלך.
במקום להשכיר סיווג תהיה אתה בעל החברה.
רשימת חברות עם קבלן רשום למכירה
- יש למכירה קבלן רשום גשרים 300 ג5 בלתי מוגבל
- חברות בנייה למכירה קבלן רשום סיווג 270 א5 הנחת קווי חשמל
- קבלן תאורת רחוב וכבישים בפנסיה
- קניית קבלן רשום שמתאים לחישמול מסילות רכבת
- בבלעדיות למכירה קבלן רשום 160 א5 חשמל ותקשורת
- למכירה חברה עם רישיון קבלן רשום ועם הפסד לצורכי מס הכנסה
- בהזדמנות למכירה חברה ג5 עם עבודות בביצוע
- למכירה קבלן רשום ג5 עם קרקע לבנייה
- חברה ג5 ותיקה עם מוניטין ודירוג בי די איי מצוין מוצעת למכירה
- למכירה חברה פעילה בתחום עפר ותשתיות סיווג 200 ג5
- קניית קבלן רשום יד 2 שהבעלים מעוניין לפרוש
- חברה קבלנית למכירה עם דירוג אשראי מעולה
- למכירה חברה סיווג 100 ג5 עם כוכבית לעבודות ממשלתיות
- בלעדי: למכירה חברה ג4 עם צבר עבודות גדול של פרויקטים רווחיים
- למכירה חברה קבלנית עם דירוג אשראי מצויין.
- למכירה קבלן ג5 עם פרויקט יזמי של בנייה למגורים.
- מחפש משקיע לחברה עם רישיון קבלן רשום.
- מחפש שותף לקבלן רשום.
- למכירה קבלן רשום עם צבר גדול של עבודות לביצוע.
אם יש לך פרויקט ואתה מחפש יזם או קבלן מבצע ג5 או שותף לפרויקט, יש לנו חברה בעלת רישיון קבלן רשום בלתי מוגבל ג5 חברה חזקה, מסוגלים לבצע כל פרויקט.
אנחנו יכולים ליזום ולבצע כל פרויקט בכל היקף כספי בשיתוף פעולה, כקבלן ראשי או כקבלן משנה.
מה היקף העבודות שמותר לקבלן רשום לבצע?
היקף העבודה של קבלן רשום תלוי בסיווג ג5 ג4 ג3 ג2 ג1 ותלוי בתחום הפעילות.
בבנייה למגורים רשם הקבלנים מאשר את היקף העבודות המותר לפי מ"ר של הפרויקט.
בבנייה אחרת שהיא לא בנייה למגורים ההיקף המקסימלי המותר הוא לפי ההיקף הכספי של הפרויקט.
שים לב: בבנייה למגורים הבנק המלווה קובע איזה סיווג צריך להיות לקבלן המבצע – והבנקים מחמירים וקובעים את זה רק לפי ההיקף הכספי של הבנייה שמותר לקבלן ולא בהתאם למ"ר של הפרויקט.
כך יוצא שבדרך כלל הבנק המלווה מבקש קבלן ראשי עם סיווג גבוה יותר.
הסכומים מעודכנים לחודש אוקטובר 2026 ומתאימים לסיווג ראשי 100 200 300 400 500 600 700
- קבלן רשום ג1 : בנייה למגורים עד 2,000 מ"ר והיקף כספי עד 5.274 מיליון ש"ח
- קבלן רשום ג2 : 9.303 מיליון ש"ח או 3,000 מ"ר בבנייה למגורים
- קבלן רשום ג3 : 18.606 מיליון ש"ח או 5,000 מ"ר בבנייה למגורים
- קבלן רשום ג4 : 37.211 מיליון ש"ח או 10,000 מ"ר בבנייה למגורים (פרויקט בודד מקסימלי)
- קבלן רשום ג5 : היקף בלתי מוגבל
מי יכולים להיות בעלי כישורים לצורך רישיון קבלן רשום?
אם אתה קונה חברה עם רישיון קבלן אתה צריך להעסיק שני עובדים מוסמכים.
כל חברה קבלנית בסיווג ג5 ג4 ג3 ג2 צריכה להעסיק 2 עובדים מתאימים.
מי יכול להיות בעל כישורים ומה הכישורים והניסיון הנדרש מבעלי הכישורים ?
- מהנדס בניין עם שנתיים ניסיון בבניין בחמש השנים האחרונות אצל קבלן רשום
- הנדסאי בניין עם ארבע שנים ניסיון בביצוע אצל קבלן רשום בשמונה שנים אחרונות
- מנהל עבודה עם 72 חודשים ניסיון בחתימה על פרויקטים כמנהל עבודה רשום במשרד העבודה
וותק העובדים לצורך קבלן רשום צריך להיות כשכירים אצל קבלנים שיש להם רישיון קבלן רשום באותו סיווג שאתה מבקש והניסיון צריך להיות בביצוע.
אנשי מקצוע שהניסיון שלהם בתיכנון לא יכולים להיות מועמדים מתאימים.
בסיווג ג1 מספיק בעל כישורים אחד שהוא מנהל עבודה, או הנדסאי בניין או מהנדס בניין עם הניסיון המתאים. לסיווג ג2 אחד משני בעלי הכישורים חייב להיות הנדסאי בניין או מהנדס בניין.
לסיווג ג3 ג4 ג5 אחד משני בעלי הכישורים חייב להיות מהנדס בניין.
לאחר קניית חברה עם סיווג ג3 ג4 ג5 מומלץ שבעלי הכישורים האלה יהיו עם ניסיון קודם בחברות עם סיווג קבלני גבוה, ואם ניתן עדיף להשאיר את בעלי הכישורים הוותיקים.
את העובדים הנ"ל חובה להעסיק בכל הזמן שיש לחברה רישיון קבלן רשום, במשרה מלאה כשכירים ולא בחשבונית.
אם אחד העובדים עוזב או מפוטר צריך להחליף אותו בעובד אחר שיאושר על ידי רשם הקבלנים.
כל עובד בעל כישורים יכול לעבוד כשכיר ולחתום רק לקבלן רשום אחד, ואסור לו לעבוד במקום עבודה נוסף.
איך קונים חברה קבלנית מפירוק?
חברה שהגיעה למשבר כספי וחייבת כסף רב יכולה להימכר על ידי בית המשפט בזמן שהיא בהקפאת הליכים. צריך להבין שהליך קניית חברה ממפרק הוא בדרך כלל ארוך ולא מסתיים מהיום למחר.
על כל חברה בפירוק מתקבלות הרבה הצעות מקונים, יחד אתכם מתחרים על החברה עוד הרבה קבלנים שמחפשים מציאות.
חברה שעברה הקפאת הליכים (מה שבטעות קוראים פירוק) יש לה רקורד ממש גרוע בבנקים, חלק מהבנקים לא יסכימו לתת ליווי בנקאי לחברה שעברה הליך הקפאת הליכים.
בנוסף צריך לוודא מול רשם הקבלנים שסיווג החברה יישאר בתוקף גם לאחר העברת המניות של חברה בהקפאת הליכים.
היתרון בחברה כזאת הוא שהמפרק מבטיח שהחברה לא חייבת כסף לאף גורם.
שים לב: אם החברה נכנסת לפירוק היא מאבדת את הרישיון שלה – רק חברה בהקפאת הליכים ניתנת למכירה עם רישיון הקבלן שלה!
צלצל לברר כמה עולה חברה ג5 עם קבלן רשום 0522443130
למכירה תאגיד כוח אדם לעובדים זרים לבניין
מכירת חברות עם קבלן רשום ג5 ברשם הקבלנים
שאלה: כמה עולה קבלן רשום?
תשובה: המחיר של קבלן רשום ג5 תלוי בהרבה מאוד גורמים
אם אתה מתכנן קנייה או מכירה של קבלן רשום כדאי לך להתקשר לדורון יניב שמתמחה בחיבור בין קונים למוכרים של חברות קבלניות
דורון יתן לך הערכת מחיר של חברה קבלנית בהתאם לנתונים הספציפיים שלה.
יכול להיות הבדל גדול מאוד במחיר בין חברות עם אותו סיווג.
לדורון יניב יש ניסיון רב מאוד במכירת חברות ולכן כדאי לך לשמוע מה שהוא אומר.
שאלה: איך מעבירים מניות של חברה קבלנית מול רשם הקבלנים?
תשובה: העברת בעלות בחברה קבלנית הוא תהליך מורכב וארוך שחייבים לעשות בצורה נכונה מול רשם הקבלנים בכדי לשמור על הסיווג של החברה.
תהליך העברת המניות תלוי בהרבה גורמים: איך ומתי החברה קיבלה את הסיווג? מי הם בעלי הכישורים שעליהם מבוסס הסיווג הקבלני? האם בעלי הכישורים נשארים או שמחליפים אותם? האם בעל החברה הוא גם בעל הכישורים? מתי החברה עברה מעקב סיווג של רשם הקבלנים בפעם האחרונה? מה החברה ביצעה בשנים האחרונות?
לפי התשובות לכל השאלות האלה ניתן להציע מתווה שיהיה נכון לביצוע העברת המניות.
אם אתה מתכנן לקנות קבלן רשום עם סיווג גבוה כדאי לך להתקשר לדורון יניב שבמשך 15 שנים מחבר בין קונים למוכרים של חברות קבלניות.
דורון יקבל ממך פרטים ראשוניים ובהתאם להם ינחה אותך איך מומלץ לבצע את המכירה, וגם באיזה מחיר.
דורון יניב הוא מהבודדים שמסוגלים לסגור עסקה טובה גם עבור מוכר חברה וגם עבור הקונה.
טיפול דיסקרטי במכירת חברה עם רישיון קבלן רשום.
איך מוכרים חברה עם רישיון קבלן רשום?
רוב חברות הבנייה נמכרות בגלל שבעל החברה מבוגר ומפסיק לבנות.
מוכר של חברה קבלנית שמחליט למכור בעצמו את החברה צריך לדבר עם כ 25 קונים פוטנציאליים עד שהוא מוצא את הקונה שאיתו אפשר לסגור עסקה במחיר ריאלי ולוודא שהקונה הוא גם מקצועי וגם הגון.
בזמן הזה כל העולם ואשתו ידעו שהחברה שלך למכירה – דבר שיוריד את השווי של החברה ועלול לפגוע בפעילות השוטפת שלה בעבודה מול לקוחות, ספקים, קבלני משנה, בנקים ואפילו העובדים.
כל הקונים יספרו לך שהכסף שלהם מוכן והם מוכנים לסגור עסקה היום.
אתה תגלה שרוב הקונים לא מסוגלים ולא רוצים לשלם את המחיר שאתה מבקש – ובטח שלא במכה אחת עם חתימת ההסכם.
רוב הקונים הם קבלנים או יזמים שמחפשים מציאות ומצפים לקבל הנחה מאוד גדולה מהמחיר שמציגים להם.
בדרך כלל הקונה רוצה לפגוש את המוכר רק בכדי להוריד את המחיר – הוא אפילו לא חולם לקנות את החברה במחיר המבוקש.
אנחנו בודקים קודם כל שהחברה מתאימה לקונה מבחינת רזומה של בנייה – אם זה בנייה למגורים או להשתתפות במיכרזים ממשלתיים, אם לקונה יש צורך ברישיון "קבלן מוכר לעבודות ממשלתיות" , על כמה דירות עדיין חל חוק מכר דירות וכדומה.
אנחנו מבררים עם הקונה:
- כמה כסף יש לקונה למימוש העסקה – כי הרבה פעמים הקונה בונה על סכום משמעותית נמוך מהמחיר המבוקש.
- באילו תנאי תשלום הקונה יכול לעמוד – יש קונים שיכולים לקנות חברה רק בתשלומים.
- איזה ניסיון יש לקונה בבנייה – מכיוון שיתכן שאתם תאלצו להיות בבעלות משותפת בחברה תקופה מסויימת – והמוכר רוצה לוודא שהקונה לא יסבך אותו מבחינה מקצועית.
- האם יש לקונה פרויקט שמתאים לשמירה על סיווג החברה – כי הוא חייב להכניס לחברה בזמן הקרוב פרויקט בהיקף מתאים לסיווג שלה. הפרויקט צריך להיות פרויקט מושלם מההתחלה עד טופס 4 ולא בניה של שלד בלבד או פרויקט של עבודות גמרים בלבד.
- האם לקונה יש 2 בעלי כישורים מתאימים לשמירה על סיווג החברה – במידה ובעלי הכישורים הנוכחיים לא נשארים -זה נושא מאוד חשוב לעניין שמירת הסיווג של החברה לאחר העברת המניות.
בגלל שאנחנו בקשר עם שני הצדדים, אנחנו היחידים שיכולים לדבר בחופשיות עם שני הצדדים בכדי להבין קודם כל האם העסקה בעצם מתאימה להם?
במקרה שאחד מתנאי העסקה לא מקובל על הצד השני אנחנו מתערבים ומגשרים על הפערים – גם בגלל שיש לנו ניסיון בעסקאות דומות וכבר מצאנו פתרונות יצירתיים לכל בעיה וגם בגלל ששני הצדדים מדברים רק איתנו בחופשיות וניתן להבין מה באמת חשוב להם.
ברוב המקרים ההתערבות של דורון והפתרונות שהוא מציע מאפשרת לקדם את העסקה.
מדי פעם אנחנו מסבירים לקונה או למוכר שהעסקה בכלל לא מתאימה להם וכדאי להם לחפש משהו אחר.
הקונה צריך להבין שהמוכר לא יסכים למכור את החברה שלו לכל אחד – גם אם הקונה יסכים לשלם את המחיר המלא שהמוכר דורש – זאת מכיוון שהמוכר בדרך כלל נשאר תקופה מסויימת כבעל חלק ממניות החברה והוא לא מעוניין להסתבך.
הסיבות שמוכר יסרב לעסקה עם קונה מסויים יכולות להיות קשורות לבעיה של חוסר אמינות, חוסר מקצועיות, רקורד מפוקפק, הסתבכויות בעבר או חוסר באמצעים כספיים שמספיקים לביצוע העסקה.
דורון יניב הוא היחיד בארץ שיש לו כ 20 קונים פוטנציאליים לכל חברה שמועמדת למכירה – לכן דורון יכול לבחור מבין כל הקונים אחד או שני קונים שהחברה מתאימה להם ושהם גם מתאימים למוכר – כי רק ככה תיסגר עסקה.
תאמינו לי שעם רוב הקונים אין למוכר כל סיכוי להגיע לחתימה על עסקה.
רק אם יש לך מבחר גדול של קונים ומוכרים רציניים ניתן לסכם מכירה של חברה קבלנית.
מה חשוב למוכר של קבלן רשום?
ברור שהמוכר רוצה לקבל את המחיר הכי גבוה שאפשרי עבור החברה – אבל זה לא הקריטריון היחיד.
מכיוון שתהליך העברת מניות של קבלן רשום יכול לקחת זמן רב, למוכר חשוב שהקונה יהיה אדם רציני, מקצועי ואמין בכדי שהוא לא יפיל אותו בתקופה שהם בבעלות משותפת בחברה. לכן הכסף לא אומר הכל.
המוכר מחפש קבלן בניין מקצועי, וזאת בכדי שהקונה לא יסבך את המוכר עם הפרויקטים שהוא מבצע.
המוכר היה רוצה לקבל את מלוא הכסף ברגע חתימת החוזה – מה שקורה בדרך כלל שעם החתימה יש תשלום של חלק מהמחיר ויתרת התשלום מותנית בגורמים נוספים.
מי שמוכר חברה קבלנית רוצה קונה שיש לו הרבה כסף פנוי כדי שיוכל לממן את הרכישה בקלות, המוכר מפחד מקנייה בתשלומים ומאנשים שרוצים לממן את הקנייה מתוך הרווח שיפיקו מהפרויקטים העתידיים – מחשש שאם תחזית הרווח לא תיתממש – הם לא יוכלו להשלים את התשלום למוכר.
אם המוכר פוגש קונה לא מקצועי בבנייה או בלי מספיק כסף – לא תהיה עסקה.
המוכר מעדיף שמתווך מקצועי יעשה עבורו את הסינון הראשוני של המתעניינים ויהיה לצידו במהלך המשא ומתן במיוחד ברגע שיש חילוקי דעות בין הצדדים.
המתווך גם עוזר לקונה לבצע את המכירה בדיסקרטיות בלי שכל העולם ידע שהוא מתכנן למכור.
המתווך יבין מראש מי הוא קונה רציני ומה התקציב שיש לו לרכישה.
דברים שקונה ומוכר אומרים למתווך הם בחיים לא יגידו לצד השני – כי זה יחליש את העמדה שלהם.
זו הסיבה שמתווך מקצועי יכול לקדם עסקה גם אם נראה לאחד הצדדים שאין לה סיכוי.
המוכר רוצה שילווה אותו עורך דין ורואה חשבון בעלי ניסיון במכירת חברות עם רישיון של רשם הקבלנים – שיבטיחו לו את העסקה מכל הכיוונים.
לכן המחיר של החברה זה לא הקריטריון היחיד לביצוע העסקה.
גם למוכר וגם לקונה חשוב למצוא פרטנר שמתאים לעשות איתו עסקים.
איך מעבירים מניות של קבלן רשום?
רוב העסקאות למכירת קבלן רשום נעשות בשלבים וזאת כדי למנוע ביטול הסיווג הקבלני של החברה.
הליך מכירת חברה קבלנית הוא ממושך ולכן הצדדים בודקים היטב אחד את השני.
המוכר הוא קבלן וותיק שבדרך כלל צבר מספיק כסף – לכן קשה ללחוץ עליו בעניין מחיר המכירה.
מוכר החברה מחפש קונה מבוסס כלכלית עם פרויקטים ריווחיים.
למוכר חשוב שלקונה יש ניסיון עשיר בבנייה בכדי שלא יסבך אותו.
מחיר של קבלן רשום נקבע לפי הביקוש וההיצע של חברות.
הביקוש לחברות עם רישיון קבלן רשום הוא גדול מאוד, ומספר החברות עם רישיון קבלן רשום ג4 ג5 ג3 למכירה הוא קטן – לכן המחיר של חברה יד 2 עם רישיון קבלן רשום הוא גבוה ונמצא בעלייה כל הזמן.
גם עכשיו באוקטובר 2026 יש הרבה קונים ומחסור בחברות קבלניות למכירה.
היום חברה קבלנית נקייה עם רישיון קבלן רשום שווה הרבה כסף והמוכר יודע את זה.
אם החברה מסודרת, בלי תביעות ובלי בעיות בבנק, אין כל סיבה לקבלן למכור את החברה שלו במחיר נמוך.
בגלל המעורבות העמוקה של דורון בתחום החברות הקבלניות הוא מומחה בהערכת שווי של חברות עם רישיון קבלן רשום ג5 ג4 ג3 .
אם אתה מוכר או קונה שרוצה לקבל הערכה ריאלית של שווי חברה כדאי לך לצלצל לדורון יניב 0522443130
סיבות להורדת סיווג קבלני על ידי רשם הקבלנים:
רשם הקבלנים יכול להוריד סיווג של קבלן רשום במקרה שהעבודות שביצע הקבלן בשנים האחרונות הן בהיקף נמוך מהמתחייב על פי סיווג החברה, חברה קבלנית חייבת לבצע לפחות פרויקט אחד בהיקף שבין 70 ל 100 אחוז מההיקף המקסימלי המותר לה לפי הסיווג.
רשם הקבלנים יכול לבטל את סיווג החברה במידה והוא מגיע למסקנה שעקב העברת מניות החוסן המקצועי של החברה התערער.
רשם הקבלנים יכול להשעות סיווג של חברה במקרה שהחברה ביצעה עבודה בהיקף גבוה מהמותר לה.
במידה וקבלן רשום מעסיק קבלן משנה לביצוע עבודה בהיקף הגבוה מההיקף המותר לקבלן המשנה – הקבלן הראשי מסתכן בהקפאת הסיווג שלו ! רשם הקבלנים מוחק בשנים האחרונות סיווג של חברות שמסרו לקבלני משנה לבצע עבודות בהיקף גבוה מהמותר להן.
לכן "השכרת סיווג" שהיתה מקובלת בעבר אינה אפשרית היום, אם יש לך עבודה קבלנית גדולה לביצוע אתה צריך להיכנס לשותפות בביצוע העבודה עם קבלן רשום בעל סיווג מתאים, הקבלן יהיה זה שקונה את החומרים, מעסיק ומשלם לעובדים ולקבלני המשנה וכמובן מפקח על הבנייה.
בדיוק בגלל הסיבות האלה חייבים לתכנן מכירת או קנייה של קבלן רשום בצורה מקצועית שתיתן תשובה הולמת לכל המצבים האלה.
אנחנו שמים דגש מיוחד על נושא שמירת הסיווג הקבלני ג5 ג4 ג3 של החברה ברשם הקבלנים לאחר המכירה.
כדי לוודא שסיווג החברה יישאר, מומלץ להיות מלווה באיש מקצוע שמתמחה במכירת חברות קבלניות.
לחץ כאן אם יש לך חברה למכירה
אם אתה רוצה למכור קבלן רשום צלצל או שלח הודעה לדורון יניב 0522443130
מציע לך לא למכור בזול חברה טובה שיכולה לשמש קונה רציני להרבה שנים.
ראה המלצות של עשרות לקוחות מרוצים.
איך מקבלים הערכת שווי במכירה של קבלן רשום?
על בסיס עסקאות שביצענו בתקופה האחרונה, יש לדורון יניב יכולת להעריך בצורה נכונה את המחיר של חברה קבלנית שאתה מעוניין למכור.
בנוסף דורון הוא גם רואה חשבון עם ניסיון של 30 שנה ויכול לעזור לך להגיע לניצול מקסימלי של הטבות המס שקשורות בעסקה.
כתובתנו רחוב תובל 30 רמת גן ישראל – יש לתאם פגישה לפני הגעה.
צלצל עם כל שאלה לדורון יניב מומחה מכירת חברות קבלן רשום 0522443130
איך מוכרים חברה עם רישיון קבלן רשום בלי לפגוע בסיווג?
תשובה: מכירת חברה קבלנית היא תהליך ארוך שדורש בדיקה מדוקדקת של הקונה – היכולת הכלכלית שלו, הניסיון בבנייה ותנאי התשלום שהוא יכול לעמוד בהם.
רוב העסקאות נעשות בשלבים כדי לשמור על הסיווג הקבלני מול רשם הקבלנים.
דורון יניב, עם 15 שנות ניסיון ומעל 20 אלף אנשי קשר בענף הבניין, יודע לאתר קונה שמתאים למוכר.
דורון מוודא שתהליך העברת המניות מתבצעת נכון צלצל 0522443130 עם כל שאלה בנושא העברת מניות.
שאלה: כמה שווה החברה הקבלנית שלי?
תשובה: השווי נקבע לפי שילוב של הרבה מאוד גורמים – שווי הרישיון עצמו, צבר עבודות, רווחיות, מצב מול רשם הקבלנים, מע"מ, מס הכנסה, דירוג BDI, מצב בבנקים, תביעות משפטיות פתוחות, נכסים נוספים כמו ציוד או קרקעות. כמה עולה חברה קבלנית ג5
מכיוון שהביקוש לחברות עם רישיון קבלן רשום גבוה וההיצע נמוך, חברה נקייה ומסודרת שווה בדרך כלל יותר ממה שמוכרים מעריכים בעצמם.
דורון יניב, רו"ח עם 15 שנות ניסיון, יכול לתת לך הערכת שווי ריאלית על בסיס עסקאות דומות שנעשו לאחרונה. צלצל 0522443130
